昨天，多地銀行暫停新房二手房房貸的消息令所有買房一族感到恐慌，于是有媒體向其求證，多家銀行回應房貸暫停傳聞，那么廣州現在房貸利率是多少？房貸利率還會繼續(xù)上調嗎？接下來我們來詳細了解一下具體情況。

　　多家銀行回應房貸暫停傳聞

　　近日，有報道稱，多家國有銀行和股份制商業(yè)銀行暫停了廣州二手房按揭業(yè)務。

　　對此，6月28日，媒體致電幾家參與的股份制銀行，這些銀行表示，他們仍在受理正常申請和發(fā)放貸款，沒有貸款暫停。同日晚，中國銀行廣東分行也回應媒體稱，目前二手房貸業(yè)務尚未暫停，網上有關該行暫停房貸業(yè)務的相關報道均為虛假消息。

　　雖然停止放貸是假的，但據記者稱，額度緊張確實是真的，放貸者需要等待很長時間。在上述回應中，中行廣東分行還表示，總體而言，由于監(jiān)管政策的影響，房貸放款在整體市場的及時性有所放緩。

　　與此同時，廣州的房貸利率已經上升，在不到半年的時間里已經連續(xù)四次上調。

　　廣州現在房貸利率是多少？

　　【平安銀行(000001)、股吧】廣州分行告訴記者，目前二手房房貸可以正常的受理，結算，貸款放款時間將按申請時間順序分配。我行實行“雙線管理”，即按當地監(jiān)管限額發(fā)放貸款，收到并批準的住房貸款業(yè)務將按交付時間有序發(fā)放。

　　光大銀行廣州分行也表示，房貸業(yè)務處于正常放貸狀態(tài)，但客戶需要等待很長時間。

　　廣發(fā)銀行廣州分行告訴記者，截至目前，該行的房貸業(yè)務并未停止放貸，但額度相對緊張。

　　目前，廣發(fā)銀行首套房貸利率為LPR（貸款市場利率報價）+85BP至LPR+100BP，第二套房貸利率為LPR+100BP至LPR+110BP。

　　然而，廣州的一位銀行業(yè)內人士告訴記者，貸款暫停的消息并非沒有原因。今年，銀行部分個人住房貸款額度可能已經使用的所剩無幾了。

　　2020年底，央行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯合發(fā)行《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》。明確設定了7家中資大型銀行、17家中資中型銀行、中資小型銀行和非縣域農合機構、縣域農合機構、村鎮(zhèn)銀行，共5檔機構分類分檔設置房地產貸款占比上限、個人住房貸款占比上限。

　　其中，第一檔的中資大型銀行的房地產貸款占比上限和個人住房貸款占比上限分別為40%和32.5%；第二檔的中資中型銀行兩項占比分別為27.5%和20%；第三檔中資小型銀行和非縣域農合機構兩項占比分別為22.5%和17.5%；第四檔縣域農合機構分別為17.5%和12.5%；第五檔村鎮(zhèn)銀行分別為12.5%和7.5%。

　　“紅線”從信貸供給方控制房地產貸款余額和個人住房貸款余額上限，既制約了房企的發(fā)展貸款，又制約了購房抵押。

　　最近，在南京、鄭州、重慶、武漢、杭州、合肥等城市出現了銀行收緊房貸業(yè)務的現象，雖然一些銀行并沒有停止放貸，而是設定了嚴格的限制，比如只接受建設年限不超過20年的中心城市二手房。

　　房貸利率還會繼續(xù)上調嗎？

　　在緊張的額度下，房貸利率上升了。

　　最近，工商銀行發(fā)布了最新的通知。自6月25日以來，廣州工行的房貸利率已調整首套房為LPR+90BP至5.55%，二套房的為LPR+110BP至5.75%。

　　繼工行之后，許多銀行也提高了廣州的房貸利率，這是過去六個月來廣州第四次提高房貸利率。

　　一家貸款中介告訴記者，廣州第二套房貸利率已經超過6%，預計下半年還會進一步上調。

　　6月份，貝殼研究院監(jiān)測的全國72個城市主流首套房貸利率為5.52%，第二套房貸利率為5.77%，比5月份高5個基點、4個基點。6月份，72個城市房貸平均貸款期限為50天，比上個月多2天。季度來看，第二季度第一套和第二套房貸利率分別提高了17BP和15BP，高于第一季度。

　　此外，在嚴格監(jiān)管資金非法流入樓市的背景下，各銀行也嚴格查處了入口端的貸款資格。

　　平安銀行廣州分行表示，客戶首付款的來源必須是借款人家庭擁有的資金，包括本人、配偶及直系親屬的活期存款、理財、保險、支付寶，股票余額等資金；廣發(fā)銀行廣州分行還表示，將通過檢查借款人的首付款憑證、轉賬流程和客戶信用信息，審查借款人首付款的資金來源。

　　上述是關于多家銀行回應房貸暫停傳聞的消息，對此感興趣可以關注贏家財富網銀行概念的最新相關消息，希望對您有所幫助。