許家印:恒大不能靠賤賣資產(chǎn)還債務(wù)，這是怎么回事呢？

　　恒大2月6日舉行了2022年保交樓新年開工動員大會。會上，許家印透露，今年要交樓約7000萬平米、60萬套的目標(biāo)，這相當(dāng)于恒大所有保交樓項目中有近50%要在年內(nèi)完成交付。許家印還透露，目前恒大的預(yù)售監(jiān)管資金500多億元，銷售未回款為800億元。此外，許家印在會上還再次提及，“任何時候都不能賤賣公司資產(chǎn)，要注意防范資產(chǎn)處置過程中的漏洞問題。不能依靠賤賣資產(chǎn)去還債務(wù)，否則資產(chǎn)賤賣完了也很難還清債務(wù)。”

　　許家印還稱，公司往年正常經(jīng)營時資金的流入流出非常大，2019年達(dá)1.3萬億、2020年達(dá)1.2萬億，去年6月公司開始陷入困境，9月開始幾乎沒有資金流入，這種情況下我們要實現(xiàn)大量交樓是很艱難的。12月以來，全集團(tuán)的銷售回款額絕對值持續(xù)攀升，整體勢頭向好。接下來，集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)要和各地區(qū)公司、各項目密切配合、分工協(xié)作，積極取得各級金融機(jī)構(gòu)的大力支持；與業(yè)主持續(xù)通報復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)度及各項利好，明確資金用于保交樓，恢復(fù)購房者信心，實現(xiàn)平均月銷售回款100億以上，確保工程建設(shè)。

　　許家印還透露，除保交樓的范圍之外，恒大還有5600萬平方的在建未取證未開盤的項目、1.6億平方的土地儲備以及150個舊改項目。

　　此外，許家印透露，今年恒大要根據(jù)公司的實際情況精簡機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步建立扁平化管理體系，嚴(yán)格定崗定編。春節(jié)前，恒大已經(jīng)對各地區(qū)公司省公司總部進(jìn)行了定編，省公司總部從1.5萬人精簡為5100多人，大批的員工充實到了項目一線。

　　恒大欠的都是誰的錢？

　　銀行和其他金融機(jī)構(gòu)

　　中國保監(jiān)會發(fā)言人表示，恒大集團(tuán)金融負(fù)債約占總負(fù)債的三分之一，結(jié)構(gòu)較為分散，金融投資金額很小。因此，這不會對中國銀行保險業(yè)的正常運行產(chǎn)生任何負(fù)面影響。

　　這意味著欠銀行的錢占三分之一，超過5700億元，銀行有很多，每家都不算太多。

　　理財和信托產(chǎn)品的投資者。

　　史玉柱曾在微博中表示：當(dāng)一家房地產(chǎn)開發(fā)商出事時，對銀行傷害不大“損失最大的是購買房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)行的理財和信托產(chǎn)品的投資者”。

　　例如，去年5月至今年5月，洋河購買了恒大的9個信托，總金額約為10.4億元。在九個信托中，參考年化收益率指數(shù)達(dá)到8.7%。截至2021年中期報告報告期，洋河股份實際收回金額僅為4285萬元，風(fēng)險敞口約為10億元。這些房地產(chǎn)項目位于貴陽、徐州、南京、昆明、太原、北京等地。

　　供應(yīng)商

　　欠供應(yīng)商的債務(wù)是恒大債務(wù)的一大特點，其中應(yīng)付票據(jù)金額超過3000億元。在涉及的供應(yīng)商中，國內(nèi)上市公司已經(jīng)發(fā)布了許多公告。上半年恒大年報披露的貿(mào)易應(yīng)付賬款余額為6670億元，甚至超過了銀行這些貿(mào)易應(yīng)付賬款主要涉及產(chǎn)業(yè)鏈上下游：如建筑承包商、裝修公司、園林公司、建材公司等。這些公司規(guī)模大而規(guī)模小，抗風(fēng)險能力遠(yuǎn)弱于金融企業(yè)。因此，恒大欠款沉重打擊了這些企業(yè)的流動性。

      以上就是許家印:恒大不能靠賤賣資產(chǎn)還債務(wù)的全部內(nèi)容了，感謝您的關(guān)注與支持，想了解更多股票相關(guān)內(nèi)容，歡迎關(guān)注贏家財富網(wǎng)站，咨詢客服人員QQ100800360。