雖然說中國近些年，房地產(chǎn)的發(fā)展十分迅猛，在大環(huán)境不變的情況下，房價(jià)也出現(xiàn)了非常大的變化，相比于過去，房價(jià)可能翻了幾倍。如今買房的人多時(shí)剛需，對于那些不能一次性拿出足額現(xiàn)金全款買房的人來說，貸款成為了不二的選擇。人民幣升值的利弊現(xiàn)在大家會選擇公積金貸款，那么公積金貸款申請條件有哪些？

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。

　　公積金貸款即指個(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請公積金貸款。

　　下面我們就來看公積金貸款申請條件：

　　1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

　　4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

　　5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

　　最后就是要有相關(guān)文件規(guī)定的或者是相關(guān)部門認(rèn)可的擔(dān)保。

　　以上這篇文章就是關(guān)于公積金貸款申請條件的全部內(nèi)容，公積金買房看上去手續(xù)繁瑣，實(shí)際上辦起來還是相當(dāng)快的，需要注意的是雖然公積金貸款利率雖然很低，但是金額是有限制的，并不是想貸多少就貸多少，所以很多人往往是商業(yè)貸和公積金貸款組合貸款。