個人抵押房屋貸款指的是用自己的房屋產(chǎn)權抵押給銀行，申請貸款，貸款的資金可以用于個人消費或運營。銀行貸款一般都是有利息的，那么今年抵押房屋貸款利率是多少？與往年有何不同呢？

　　抵押房屋貸款利率指的是以自己的的房屋作抵押貸款形式下的貸款利率。今年與往年一樣：

　　1.1年以內(nèi)（包含一年），利率為4.35%。

　　2.1至3年（包含3年），年利率為4.75%。

　　3.3至5年（包含5年），年利率為4.75%。

　　4.5至30年（包含30年），年利率為4.90%。

　　房屋貸款也是需要一定的條件的：

　　1.  具有穩(wěn)定的收入與職業(yè)，有償還貸款本溪的能力。

　　2.  年齡在18至60歲含港澳臺以及外籍的自然人。

　　3.  借款人的年齡加申請貸款的期限不能超過70歲。

　　4.  有合法的住房合同以及銀行要求的其他證明文件。

　　5.  需要銀行熱咳的資產(chǎn)抵押或擔保人。

　　6.  擁有30% 以上的房屋全款資金以及保證資金用于購房首款。

　　雖然利率沒有發(fā)生變化，但今年的抵押政策卻有了新的變化：

　　1.  支持詳細考察后有條件的宅基地的使用權進行抵押，從2020年1月實行。

　　2.  為了促進小企業(yè)的發(fā)展，拓展了抵押物的范圍，又花了抵押流程。

　　現(xiàn)在的人們不僅關心抵押房屋貸款利率是多少，同樣關心銀行房貸利率是多少。

　　今年不少的企業(yè)和個人都會遇到資金，需要詳細的知道抵押房屋貸款利率是多少與貸款需要的條件，少走彎路。