找到一個(gè)好的投資項(xiàng)目等于投資成功的一半。如果你開(kāi)始正確，投資之路會(huì)越來(lái)越容易。那么，企業(yè)投資項(xiàng)目的選取怎樣才是正確的呢？這篇文章來(lái)告訴你它的選取原則及技巧。

　　企業(yè)投資項(xiàng)目的選取原則

　　一、符合國(guó)家發(fā)展規(guī)劃

　　投資項(xiàng)目的選取一定要符合國(guó)家發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定，任何項(xiàng)目都應(yīng)該以國(guó)家法規(guī)為第一原則。

　　二、獨(dú)特的產(chǎn)品和服務(wù)

　　你選擇投資的項(xiàng)目是否有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，這些優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在技術(shù)、品牌、成本等方面，這些優(yōu)勢(shì)能保持多久也是你投資成敗的一個(gè)重要因素。

　　三、自身風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)

　　無(wú)論你選擇哪個(gè)投資項(xiàng)目，都會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。在選擇投資項(xiàng)目時(shí)，如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該放在首位。因此，在選擇投資項(xiàng)目時(shí)，不要只考慮如何賺錢，而要考慮如何不賠錢。

　　四、確定企業(yè)最大風(fēng)險(xiǎn)承受底線

　　投資市場(chǎng)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)不可避免，例如，企業(yè)目前的投資資本是幾十萬(wàn)元，但其中十萬(wàn)元是借來(lái)的。因此你的最大風(fēng)險(xiǎn)承受極限是十萬(wàn)元，你甚至應(yīng)該考慮把它設(shè)置在幾十萬(wàn)元的范圍內(nèi)，因?yàn)橐坏┠闶×?，你還應(yīng)該考慮企業(yè)經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。

　　五、投資時(shí)創(chuàng)造一個(gè)市場(chǎng)

　　如果是二次投資，或者可以一次籌集到更多的投資資金，就必須由投資者自己創(chuàng)造市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)潛在市場(chǎng)，以獲得超常的利潤(rùn)回報(bào)。

　　六、項(xiàng)目周期短

　　項(xiàng)目周期不可以太長(zhǎng)時(shí)間，最好控制在5年以內(nèi)，而且資金必須要有一個(gè)明確的退出機(jī)制。

　　企業(yè)投資項(xiàng)目的選取技巧

　　一、地位

　　考察擬投項(xiàng)目在行業(yè)中的地位，應(yīng)選擇子行業(yè)前三名的企業(yè)，分析第二、第三名企業(yè)與前兩名的差距、市場(chǎng)份額和未來(lái)增長(zhǎng)空間。如果差距太大，我們也應(yīng)該放棄第三家企業(yè)。

　　二、業(yè)務(wù)

　　考察你投資企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)，要求主營(yíng)業(yè)務(wù)突出，核心業(yè)務(wù)應(yīng)占總業(yè)務(wù)收入的60%以上，同時(shí)，核心業(yè)務(wù)正處于上升期，具有廣闊的市場(chǎng)空間。

　　三、技術(shù)

　　通過(guò)調(diào)研，看擬投資項(xiàng)目的先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)技術(shù)和創(chuàng)新模式代表了先進(jìn)技術(shù)的發(fā)展方向。技術(shù)不在于高精度，而在于它的創(chuàng)新性、獨(dú)特性、盈利能力和可持續(xù)發(fā)展能力

　　四、市場(chǎng)

　　擬投項(xiàng)目的產(chǎn)品或服務(wù)具有足夠的市場(chǎng)容量；擬投公司有一定的市場(chǎng)份額，最好占據(jù)行業(yè)前兩名。

　　五、團(tuán)隊(duì)

　　管理團(tuán)隊(duì)是選擇項(xiàng)目時(shí)最重要的決定性因素，一個(gè)優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)既專業(yè)又理性，不能均衡發(fā)展。一些企業(yè)團(tuán)隊(duì)成員過(guò)于技術(shù)化，他們使用技術(shù)研發(fā)思維來(lái)管理企業(yè)。他們的思想已經(jīng)過(guò)時(shí)，他們的守城思想使企業(yè)很難大范圍發(fā)展。

　　六、價(jià)格

　　確定投資價(jià)格的基礎(chǔ)是投資估價(jià)。估值方法：包括市盈率定價(jià)法、市凈率定價(jià)法和市銷率定價(jià)法；具體可以關(guān)注企業(yè)的平均市盈率。

　　七、投資方式

　　投資方式主要包括增資和股權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　1.增資方式：投資者資金投資企業(yè)，資本增加，企業(yè)現(xiàn)金流增加，原股東股權(quán)稀釋。

　　2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓路。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是投資者購(gòu)買原始股東的股權(quán)，而資金流向原始股東，企業(yè)的現(xiàn)金流沒(méi)有增加。

　　從投資模式來(lái)看，從企業(yè)發(fā)展的角度來(lái)看，增資模式優(yōu)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓模式，或者增資與股權(quán)轉(zhuǎn)讓齊頭并進(jìn)。

　　企業(yè)投資項(xiàng)目的選取應(yīng)該因地而異，因人而異，因時(shí)而異，因環(huán)境而異。對(duì)于小資本的投資來(lái)說(shuō)，努力工作比別人好。對(duì)于大資本的投資，要找到能夠?qū)崿F(xiàn)和促進(jìn)資本快速增值的“點(diǎn)”。