公積金五千能貸30萬嗎？不一定。公積金貸款的金額需要根據(jù)多種條件確定，包括還款能力、房價百分比、住房公積金賬戶余額和最高貸款額。從這四個條件中計算出的最小值就是借款人的最大可貸金額。

　　根據(jù)這個公式，在正常情況下，普通人不能從5000元中借30萬元。

　　購房者購買商品房時可獲得的公積金貸款額度應(yīng)根據(jù)四個條件確定：

　　1.買家的還款能力

　　2.房價的如果很高。它很可能申請最高金額

　　3.最高貸款限額

　　4.住房公積金賬戶余額

　　根據(jù)以上四個條件計算出的最低值是買方的最大可貸金額

　　公積金五千能貸30萬嗎？怎么做才能提高公積金貸款額度，以下四點供參考。

　　第一，最實在的是要提高個人經(jīng)濟收入

　　購房者個人收入高意味著每月住房公積金高，這意味著公積金賬戶余額大，更容易獲得高額貸款。因此，買家應(yīng)該盡力增加個人收入。

　　第二，最簡單的是要維護好最簡單征信，使得個人信用信息是好的

　　貸款買房時，個人信用非常重要。個人信用價值的評估將決定買方的貸款金額。良好的信用價值是申請最高貸款額的必要條件。公積金管理中心還將根據(jù)購房者的信用等級確定貸款金額。

　　第三，有能力的話用公積金買第一套房會很好

　　住房公積金對于購買第一套房的買家來說非常劃算。因為購房者購買的第一套住房是按基準利率申請公積金貸款的。即使不買房在職公積金提取是可以的。yjcf360.com.

　　四.夫妻共同貸款

　　如果夫妻雙方都繳納住房公積金，他們可以選擇在買房時一起借款，這樣他們就可以獲得更高的貸款額，同時也可以減輕抵押貸款給購房者帶來的壓力。

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