一、共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件

　　1、家庭成員實(shí)際居住在本市，本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)3年，且在提出申請(qǐng)的地方城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)2年。

　　2、家庭人均住房建筑面積小于15平方米。

　　3.一人以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元，人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元；兩人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按上述標(biāo)準(zhǔn)提高20%，即人均年可支配收入低于86400元，人均財(cái)產(chǎn)低于216000元。

　　4.申請(qǐng)前5年內(nèi)家庭成員未出售或捐贈(zèng)房屋，家庭成員之間的房屋捐贈(zèng)除外。

　　5.符合上述標(biāo)準(zhǔn)并具有完全民事行為能力的單身人士(包括男性年滿28歲、女性年滿25歲的未婚、喪偶或離婚人士)可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的住房。符合共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)定條件的申請(qǐng)人，住房面積的核算方法可以調(diào)整。關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件的具體內(nèi)容由保障房房管局另行制定。

　　二、共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)步驟

　　目前，共有產(chǎn)權(quán)住宅仍處于試點(diǎn)階段，尚未在全國(guó)推廣。因此，今天的小系列主要以北京為例介紹共有產(chǎn)權(quán)住房的申請(qǐng)流程。

　　1.申請(qǐng)人在線購(gòu)買(mǎi)

　　在北京，網(wǎng)上購(gòu)房系統(tǒng)是針對(duì)共有產(chǎn)權(quán)的住房而實(shí)施的。申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房，需要關(guān)注所在地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的官方網(wǎng)站，在項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)期間填寫(xiě)家庭購(gòu)房申請(qǐng)表以及承諾書(shū)，并提交相關(guān)的證明材料。

　　2.獲取應(yīng)用程序代碼

　　一般來(lái)說(shuō)，在認(rèn)購(gòu)期結(jié)束后的20個(gè)工作日內(nèi)，有關(guān)部門(mén)會(huì)審查申請(qǐng)人家庭的購(gòu)房資格。如果獲得批準(zhǔn)，申請(qǐng)人將獲得申請(qǐng)代碼。申請(qǐng)人可以在官方網(wǎng)站上查看資格審查結(jié)果，也可以申請(qǐng)對(duì)結(jié)果進(jìn)行審查。

　　3.搖號(hào)配售

　　區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)監(jiān)督和指導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行搖號(hào)安置，先按優(yōu)先順序分組，確定搖號(hào)家庭名單。在搖號(hào)中選擇的家庭將根據(jù)搖號(hào)確定的順序選擇他們的房子。如果有被遺棄的家庭，它們將依次由以下家庭補(bǔ)充。

　　4.審核并簽署采購(gòu)合同

　　開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在選房現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)申請(qǐng)家庭資料，符合條件的申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)家庭購(gòu)房申請(qǐng)表以及承諾書(shū)，審核通過(guò)后簽訂購(gòu)房合同。

　　以上就是共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件，共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)步驟的全部?jī)?nèi)容。如果大家感興趣也可以關(guān)注南京購(gòu)房政策