有房貸還能貸款嗎？在現(xiàn)有抵押貸款尚未還清的情況下，如果信用記錄良好，可以再次申請貸款。然而，貸款額度是否被批準(zhǔn)取決于申請人目前的收入和還款能力，包括申請人的年齡、職業(yè)、個人信用、工資流水賬單等因素。有些銀行還會對就業(yè)年限、是否繳納社會保障和公積金作出一定的規(guī)定。

　　在銀行申請貸款時，銀行會要求申請人有足夠的還款能力。如果個人抵押貸款尚未還清，然后在銀行，申請貸款，銀行將考慮申請人對現(xiàn)有貸款和第二筆貸款的償還能力。

　　一般來說個人每月的還款金額不能超過其月收入的50％。如果超過，則意味著申請人還款能力不足。因此，第二次貸款申請的金額會有一定的限制。

　　有房貸還能貸款嗎相信能夠理解了，其實這個是比較常見的，比如說貸款買房之后有的還進(jìn)行了汽車的貸款，這同樣是貸款的像是。在銀行申請貸款時，銀行主要取決于申請人的還款能力和信用記錄。如果申請人有良好的信用記錄和足夠的還款能力，他可以在銀行申請貸款。如果抵押貸款沒有還清，可以貸款。個人的抵押貸款是否還清對個人申請貸款沒有影響。

　　需要了解的是，由于個人按揭還沒有還清，如果你再次在銀行，申請貸款，銀行會根據(jù)你目前的收入和每月的按揭情況來看你的個人還款能力。所以這樣一來，因為有抵押貸款需要償還，個人可以申請的貸款金額也會有一定的影響。

　　隨著人們消費觀念的改變，每個人在買房時都會選擇貸款，甚至在相對富裕的時候會想買第二套住房貸款。如果我有抵押貸款，我還能借錢嗎，這一點和車貸又不一樣。

　　首先，我們可以了解一下當(dāng)?shù)氐你y行是否已經(jīng)開設(shè)了循環(huán)信貸。個人住房循環(huán)信貸是指貸款人將住房抵押給銀行獲得貸款信貸后，在信貸期和可用額度內(nèi)的循環(huán)信貸，也可按需借款。個人抵押貸款還沒有還清，而且已經(jīng)有一定的欠款。如果你在銀行，申請貸款，銀行會看申請人的兩種貸款的還款情況。

　　因此，如果抵押貸款沒有償還，你想再次申請貸款，你可以申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力。另外，如果申請人再次申請貸款，可以提供多重?fù)?dān)保，提高貸款成功的概率。因此，如果一個有按揭債務(wù)的朋友想再次在銀行申請貸款，他需要有一定的還款能力，而且他的個人資格必須是好的，否則很難再次申請貸款。

　　如果有抵押貸款要借應(yīng)該注意什么

　　1.再次進(jìn)行抵押貸款時，有必要注意申請人的信用記錄。個人信用記錄如何決定一個人是否可以申請汽車貸款？如果他的信用記錄良好，他可以申請汽車貸款；否則，他不能申請汽車貸款。

　　2.在銀行申請貸款時，銀行會檢查申請人的還款能力。如果你有按揭要再融資，你要注意個人每月的按揭還款金額不能超過當(dāng)月總收入的50％。

　　3.如果申請人有抵押資產(chǎn)，如房地產(chǎn)，他可以選擇抵押貸款的貸款方式。就貸款期限而言，購車貸款不如貸款好，貸款期限長。因此，申請人還應(yīng)考慮選擇還款方式。一般來說，等額本息還款法可以減輕申請人的還款壓力。