消費(fèi)貸款怎么貸？消費(fèi)貸款注意事項(xiàng)……消費(fèi)貸款，也稱為消費(fèi)貸款，是銀行商業(yè)和金融機(jī)構(gòu)根據(jù)消費(fèi)信貸發(fā)放給消費(fèi)者的貸款，用于購(gòu)買耐用消費(fèi)品或支付其他費(fèi)用。

　　消費(fèi)貸款怎么貸？消費(fèi)貸款注意事項(xiàng)……

　　1、借款人應(yīng)持有效身份證、質(zhì)押和保證擔(dān)保文件到貸款辦理網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)表。銀行應(yīng)在調(diào)查借款人的擔(dān)保和信用后15天內(nèi)回復(fù)借款人。

　　2、借款人申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與銀行簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同及借款合同。

　　3、借款人可以在額度有效期內(nèi)和可用額度內(nèi)隨時(shí)使用貸款。使用貸款時(shí)，填寫貸款單。銀行將貸款資金轉(zhuǎn)到合同中約定的賬戶。

　　4、可用額度為銀行核定額度與該額度下每筆貸款本金余額之差，借款人可在額度有效期內(nèi)回收貸款。每次借款人欠下貸款，可用金額將相應(yīng)扣除，每次借款人償還貸款本金，可用金額將相應(yīng)增加。

　　5、借款人應(yīng)在額度到期前還清該額度項(xiàng)下的全部貸款本息，并在還清貸款本息后20日內(nèi)到建設(shè)銀行辦理抵押和質(zhì)押登記注銷手續(xù)，借款人與建設(shè)銀行簽訂的《借款合同》自動(dòng)終止。

　　消費(fèi)貸款怎么貸？消費(fèi)貸款注意事項(xiàng)……

　　1、貸款期限為1 ~ 10年。

　　2、貸款金額為單筆貸款最低限額為5萬(wàn)元。

　　3、抵押率為抵押房地產(chǎn)的最高貸款額不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的65％；辦公樓、街道商業(yè)建筑和別墅不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的50％。

　　4、還款方式為等額本息的形式。

　　5、借款人年齡為借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)60歲。個(gè)人消費(fèi)貸款的對(duì)象是年滿18周歲，在銀行系無(wú)不良信用記錄，具有完全民事行為能力，不接受未成年人擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的中國(guó)公民。

　　6、抵押物包括商品房、成本價(jià)房、別墅、商店、辦公樓等。（抵押財(cái)產(chǎn)的最小建筑面積不得少于30平方米）

　　7、房屋年限原則上，房屋年限與抵押財(cái)產(chǎn)的貸款年限之和不得超過(guò)30年。

　　8、貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，同時(shí)根據(jù)房屋性質(zhì)和抵押率給予一定的浮動(dòng)比例；對(duì)于貴賓客戶或銀行的其他主要客戶，可以按浮動(dòng)利率執(zhí)行。

　　9、要簽署貸款合同并在房屋委員會(huì)辦理抵押登記手續(xù)，借款人和業(yè)主都必須在場(chǎng)。

　　10、取款時(shí)，借款人可攜帶身份證到銀行取款或到公司辦理收款手續(xù)。

　　11、借款人必須是業(yè)主。

　　上述內(nèi)容是關(guān)于消費(fèi)貸款的相關(guān)知識(shí)，此外，還可以了解貸款到期還不上怎么辦？為什么會(huì)出現(xiàn)還不上的情況？更多財(cái)經(jīng)知識(shí)請(qǐng)持續(xù)關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)。