現(xiàn)如今，在大街上找十個(gè)人，最少有一半人都背著房貸！剩下一半，要么是沒(méi)錢買房不需要背房貸，要么就是家里有錢直接全款拿下，你是屬于哪一種呢？身背房貸重于泰山，每個(gè)月都要還款簡(jiǎn)直太煩了，然后一些人有錢之后就會(huì)選擇提前還款！下面贏家財(cái)富網(wǎng)就帶大家了解一下銀行貸款提前還款利息怎么算！

　　銀行貸款提前還款利息怎么算？

　　一般來(lái)講，房貸提前還款根據(jù)情況不同，計(jì)算方法也是不同的，具體如下：

　　1、如果提前還清房子的抵押貸款，那么以后就不用再支付房貸和利息了；如果只是提前還了部分款項(xiàng)，那么剩余貸款利息將重新計(jì)算，但提前還款需要支付約1%的違約金(或手續(xù)費(fèi))。

　　2、提前還款需要支付手續(xù)費(fèi)呢？在交行提前還款沒(méi)有手續(xù)費(fèi)，而工行需要收取2-3個(gè)月的利息作為手續(xù)費(fèi)，而其他銀行需要收取1個(gè)月的利息。其中，農(nóng)行會(huì)收取一個(gè)月的利息作為三年內(nèi)預(yù)付款的手續(xù)費(fèi)，三年后不再收取手續(xù)費(fèi)。大多數(shù)銀行合資企業(yè)表示，它們不會(huì)收取費(fèi)用。浦發(fā)銀行表示，如果提前兩年還款，將收取還款金額3%的手續(xù)費(fèi)，兩年后不再收取手續(xù)費(fèi)。

　　外資銀行通常根據(jù)還款期收取不同的費(fèi)用。如花旗銀行，一年后提前還款需收取還款金額的2%，兩年后降至1%，三年后不再收取手續(xù)費(fèi)；在匯豐銀行， 三年后提前還款不收取手續(xù)費(fèi)，兩年后提前還款不低于人民幣2萬(wàn)元，一年后提前還款不低于人民幣3萬(wàn)元。

　　3、提前還款時(shí)間大多數(shù)銀行要求至少一年后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但一些銀行已經(jīng)表示可以隨時(shí)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。在國(guó)有銀行，如中行和建行需要在申請(qǐng)?zhí)崆斑€款前一年償還貸款，而工行需要半年才能提前償還貸款。此外，招行， 交行， 東亞和其他銀行人都需要一年時(shí)間才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，而華夏銀行表示他們可以隨時(shí)申請(qǐng)還款。一般來(lái)說(shuō)，按揭金額較大，沒(méi)有特殊原因，很少有客戶會(huì)在一年內(nèi)提前還款。

　　現(xiàn)在大家知道房貸提前還款手續(xù)費(fèi)怎么計(jì)算了嗎？知道銀行貸款提前還款利息怎么算了嗎？如果你需要提前還款，不妨根據(jù)自己的借款銀行和實(shí)際情況計(jì)算一下自己需不需要支付違約金吧，如果需要，看看是要多少錢，記得要結(jié)合銀行貸款基準(zhǔn)利率哦~