公積金可以抵月供嗎？許多企業(yè)向員工支付住房公積金。只要連續(xù)繳費(fèi)達(dá)到一定月份，就可以申請(qǐng)住房公積金貸款。除了貸款利率優(yōu)惠外，公積金還可以直接對(duì)沖每月的按揭還款，那么公積金一個(gè)月可以抵銷多少按揭呢？

　　公積金可以抵月供嗎？

　　從公積金中扣除的抵押金額沒有限制。只要公積金賬戶的余額足夠，當(dāng)月的抵押款就可以從公積金賬戶中扣除。

　　例如，如果借款人的公積金賬戶有20，000元的余額，每月支付3500元，那么前五個(gè)月的抵押貸款可以從公積金賬戶的余額中扣除。第六個(gè)月，賬戶余額只剩下2500元，所以剩余的1100元(100元余額將保留在公積金賬戶中)需要從還款銀行卡中扣除。

　　當(dāng)然，在現(xiàn)實(shí)生活中，借款人的公積金余額會(huì)隨著企業(yè)的月供而增加，所以實(shí)際扣除的月份會(huì)超過5個(gè)月。

　　當(dāng)公積金賬戶的余額用完時(shí)，銀行將自動(dòng)從還款銀行卡中轉(zhuǎn)賬。當(dāng)公積金賬戶有新記錄的余額時(shí)，銀行通常會(huì)優(yōu)先扣除賬戶余額，然后從銀行卡中補(bǔ)足差額。

　　可以用配偶的公積金抵消貸款嗎？配偶的公積金如何抵消抵押貸款？

　　如果你用個(gè)人公積金申請(qǐng)抵押貸款，但你的配偶也支付公積金，并且你的賬戶有余額，你的配偶可以用個(gè)人身份證、結(jié)婚證等有效證件到當(dāng)?shù)毓e金管理中心進(jìn)行套期保值。

　　成功處理后，配偶公積金賬戶的余額將自動(dòng)轉(zhuǎn)賬，每月用于償還抵押貸款。扣款順序?yàn)椋何业墓e金余額、配偶的公積金余額和還款銀行卡余額。

　　公積金能支付每月的款項(xiàng)嗎？

　　1.可以申請(qǐng)按月償還公積金。

　　2.月還貸法，即每月還貸法，是指每月直接從客戶公積金賬戶中提取當(dāng)月貸款本息的方法。提取的公積金金額不足時(shí)，客戶應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足還款金額。這種方法不僅可以沖抵公積金貸款本息，還可以沖抵商業(yè)貸款本息。

　　3.如果客戶選擇一次性還款方式，則不能選擇按月還款方式，只能選擇其中一種。然而，如果想改變未來的還款方式，客戶只需要去自己的貸款銀行改變還款方式。

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