重慶享有山城和霧都的美譽，一直是許多朋友居住的好地方。近年來，隨著重慶的發(fā)展，許多移民朋友準備在重慶，扎根，隨之而來的當然是買房問題。國家出臺了許多地方政策來控制惡意房地產投機。那么，重慶限購嗎，異地人能夠在重慶買房子嗎？我們一起來看看。

　　首先，我們一起來了解一下，重慶限購嗎？

　　在重慶，買房子沒有限制，但是房子是限制出售的。根據重慶市國土房管局9月23日實施的《關于加強主城區(qū)新購住房再交易管理的通知》規(guī)定，所有在主城區(qū)新購買的商品房和二手房，取得《不動產權證》兩年后方可上市交易。新購買商品房的確認時間需要一商品房買賣合同的簽訂時間作為轉，新購買的二手房確認時間應當以取得產權登記受理的時間為準。

　　時間以商品房買賣合同網上簽訂時間為準，新購買二手房的確認時間以取得產權登記受理通知的時間為準。

　　可以看出，這項政策遏制房地產投機的目的非常明顯，也有助于重慶房地產市場的穩(wěn)定。想買房定居并不那么簡單。

　　異地人能夠在重慶買房子嗎？有什么區(qū)別呢？

　　其實是有區(qū)別的。雖然在重慶，買房沒有限制，但貸款是有限制的，外國人也不一樣。為了打擊炒房，重慶市政府多次出臺政策，針對在重慶沒有戶口、沒有企業(yè)、沒有工作的“三無”，只要不是“三無”，他們可以在重慶，按揭買兩套房子，但第一套房首付會高于當地居民。

　　如何判斷是否是“三無”人群？

　　重慶有關部門對此有特殊定義：“有戶籍”是指購買者的戶籍在重慶；“企業(yè)”是指購買新房時在重慶投資設立企業(yè)包括公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)滿一年，企業(yè)繼續(xù)開展經營活動并有相關納稅或社保繳納記錄通過二級市場購買上市公司股份除）；“在職”是指在重慶，就業(yè)一年內參加重慶社會保險并繳費6個月以上的人員包括個體工商戶及其從業(yè)人員，以及新年度連續(xù)繳納社會保險費6個月以上的人員。

　　“三無”購房有哪些附加限制？

　　在重慶人民政府發(fā)布的《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》號文件中，要求銀監(jiān)局督促金融機構禁止向“三無”人員發(fā)放個人住房貸款同時要求人行重慶管理部門會同有關部門嚴厲打擊非法住房貸款。這意味著一旦判定為“三無人員”基本上只能考慮全款買房。重慶無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購買的首套及以上普通住房稅率為0.5％。

　　以上是重慶限購嗎，哪些人可以在重慶買房呢，異地人可以在重慶買房嗎？。相信看過以上內容的朋友對這些問題都有很好的了解。重慶，有許多美食和景點，氣候宜人。也是居住的好地方。我希望這篇文章能幫助那些打算在重慶買房的朋友。希望大家多多關注贏家財富網，更多精彩內容更不停。這里就不跟大家細說了，如果有對個人經營貸款感興趣的朋友，可以關注一下往期的文章，希望能對你有所幫助，感謝您的支持與鼓勵。