隨著國家對小微企業(yè)支持力度的加大，我國的小微企業(yè)層出不窮，但隨著企業(yè)的發(fā)展，他們將面臨資金周轉(zhuǎn)的問題，很多小微企業(yè)主會選擇申請企業(yè)抵押貸款，但申請企業(yè)貸款必須滿足一定的條件，企業(yè)抵押貸款需要滿足什么條件？

　　企業(yè)抵押貸款需要滿足什么條件？

　　1.有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等。

　　2.有中國人民銀行發(fā)放的貸款卡，沒有不良信用記錄。

　　3.公司注冊經(jīng)營1年以上，最近一年的年營業(yè)額為貸款額的3倍以上。

　　企業(yè)抵押貸款流程：

　　1.首先了解銀行目前相關(guān)的貸款類型、對應(yīng)的利率、貸款期限、還款方式，判斷選擇適合自己的貸款。

　　2.詢問銀行單位目前是否有可貸金額，銀行是否接受抵押物，如有必要，請銀行的員工檢查是否有任何個人不良記錄，主要是看他們是否符合銀行的貸款條件

　　3.按照銀行的要求對該房產(chǎn)進行了評估。原妻子或丈夫的資料使用證明+二樓的資料+用途證明文件原件+老婆/老公本文到銀行洽談具體事宜，填寫貸款申請書，簽名。

　　4.銀行的工作人員與你溝通，給你合理的意見和建議，正式受理你的貸款

　　5.銀行經(jīng)過客戶經(jīng)理的調(diào)查，審查員的審查，最后批準人的批準，簽署了合同，然后帶著他的妻子或丈夫去方土局抵押財產(chǎn)。

　　6.抵押后，銀行可以在獲得認股權(quán)證后貸款。

　　企業(yè)將利用貸款獲得資金，用于自身的經(jīng)營和發(fā)展。一般貸款都需要抵押，以保證債務(wù)的實現(xiàn)，一般都是實物抵押，企業(yè)抵押貸款還不上怎么辦？

　　1.主動與銀行談判，眾所周知，逃避不是解決問題的辦法。當(dāng)貸款沒有償還時，許多貸款申請人不知所措。這種情況其實應(yīng)該通過立即與貸款機構(gòu)溝通解決，無論是延長貸款期限還是減少每期還款金額，都是很好的解決辦法。

　　2.向小額貸款公司申請臨時貸款。目前，貸款申請人將首先從銀行申請貸款，小額貸款的客戶基礎(chǔ)小，質(zhì)量低，為了擴大業(yè)務(wù)，許多小額貸款公司推出了臨時貸款產(chǎn)品。對于大多數(shù)臨時貸款產(chǎn)品，貸款期限不會太長，也不會超過一年，申請臨時還貸一般不會超過三個月，然而，對于迫切需要償還銀行貸款的企業(yè)來說，這也可以解決迫切的需要。

　　企業(yè)抵押貸款需要注意哪些問題？

　　1、房產(chǎn)需要證件齊備

　　用于抵押的房產(chǎn)需要有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地證等房產(chǎn)證，而且房齡不能太大，否則從銀行貸款的概率會大大降低。

　　2、貸款用途要合理

　　絕大多數(shù)企業(yè)抵押貸款用于滿足企業(yè)主的企業(yè)融資需求。企業(yè)向銀行或金融機構(gòu)申請貸款時，應(yīng)提供真實合理的貸款用途證明，否則即使有房地產(chǎn)作為抵押，也無法獲得貸款。

　　3、貸款資料要真實可靠

　　如果企業(yè)提供的貸款材料不真實或存在欺詐行為，銀行一旦發(fā)現(xiàn)，將拒絕向銀行發(fā)放貸款。此外，企業(yè)的信用記錄也會留下“污點”。因此，想要順利獲得貸款的企業(yè)主在申請貸款的過程中，必須提供真實、完整的貸款信息。還有一點需要特別注意的是在辦理企業(yè)抵押貸款時提供企業(yè)信用信息。企業(yè)法定代表人應(yīng)持有身份證、營業(yè)執(zhí)照原件等有效證件，到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行查詢和打印。

　　以上就是關(guān)于企業(yè)抵押貸款需要滿足什么條件的全部內(nèi)容，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，感謝大家的支持，小編之前介紹了次級抵押貸款，有興趣的可以了解了解。