隨著房價的上漲，大多數(shù)人選擇貸款買房。首付比例各地不一樣，第一套房和第二套房的比例也不一樣。重慶二套房首付比例為多少？購買重慶二套房要注意哪些問題？我們一起來看看吧！

　　據(jù)了解，重慶二套房首付比例主要針對兩種情況：一是已在主城區(qū)購買首套住房且未還清住房貸款的家庭，如果再次申請商業(yè)個人住房貸款購買普通住房，最低首付比例為40%；另一種是在主城區(qū)擁有兩套以上住房并已結清住房貸款的居民，如果再次申請商業(yè)個人住房貸款，最低首付比例為40%。

　　購買重慶二套房要注意哪些問題？

　　注意1.最好不要買權屬不清或者有產(chǎn)權糾紛的房子?？磧r格的時候要搞清楚每一個令人羨慕的報價是什么，因為有的是很“開盤價”的，所以最重要的是要知道所選房子的實際價格；地段和小區(qū)的周邊環(huán)境將直接影響未來生活的便利性和房屋的利潤，重慶公積金補繳。

　　注意2.有的房子目前可能比較偏僻，但如果政府有計劃開發(fā)，升值空間會很大；如果想馬上搬去住，最好選擇一個發(fā)展程度高，交通方便，生活服務設施相對完善的地區(qū)。便宜的東自然有它便宜的理由，貴的東西肯定有自己的道理，而房地產(chǎn)市場永遠是貴的多，便宜的只會越來越便宜，所以買好的會更容易，不管以后漲價還是再賣。

　　4.購房時，必須在合同中明確交付期限和違約責任，或賠償違約，否則，如果開發(fā)商因資金或其他原因延遲交付房屋，將造成自己的損失。

　　以上是關于重慶二套房首付比例為多少的全部內(nèi)容，希望對大家在重慶買房的時候有所幫助。