很多買房的朋友會有房子產(chǎn)權(quán)到期的煩惱，接下來小編就帶大家介紹一下房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦，房子會被收回嗎？的相關(guān)知識，大家可以了解一下。

　　首先，房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有人根據(jù)國家法律享有的權(quán)利，即房屋權(quán)益的總和，即房屋所有人對房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)期限為永久，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)期限為40年至50年或70年不等。續(xù)期費(fèi)到期后增1%-10%。

　　我們很多人都知道，雖然你花錢買了這個(gè)房子，但是房子的產(chǎn)權(quán)只有七十年，那么這七十年是怎么算的？有人會認(rèn)為，70年的使用從產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)之日起算。但從開發(fā)商與政府簽訂土地使用合同之日起，使用年限為70年。比如開發(fā)商簽完合同，蓋房子大概需要6年，所以你的房子只能用64年。

　　最近，房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦的話題又會引起人們的討論，因?yàn)榻衲?月14日，國家在回應(yīng)民法典草案中的一些意見時(shí)，人們說住宅建設(shè)用地到期如何續(xù)延使用期限等方面。

　　關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，民法典草案標(biāo)題中提到，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，費(fèi)用自動續(xù)期。續(xù)展費(fèi)的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　這意味著即使你買的房子土地使用權(quán)到期了，你只需要補(bǔ)交費(fèi)用，房子還是你的。

　　很多專家對如何續(xù)費(fèi)、是否交費(fèi)、交什么標(biāo)準(zhǔn)提出了自己的看法。

　　究其原因，這與我國現(xiàn)行的宅基地使用權(quán)制度有關(guān)；還有一點(diǎn)就是我們國家大部分人都是工薪階層，他們的錢都是用來貸款買房的。如果他們不“自動免費(fèi)續(xù)期”，就意味著這些人在還清抵押貸款后不久就必須再次購買土地使用權(quán)。以上就是關(guān)于房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦，房子會被收回嗎的相關(guān)介紹，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，感謝大家的支持。小編還寫了杭州二套房首付比率這篇文章，喜歡的可以看一下。