相信很多人都聽說(shuō)過國(guó)有土地和集體土地，那么你知道國(guó)有土地和集體土地的區(qū)別嗎？接下來(lái)小編就帶大家介紹一下這方面的相關(guān)知識(shí)，大家可以了解一下。

　　國(guó)有土地使用權(quán)的主體十分廣泛。任何單位和個(gè)人，包括境外企事業(yè)單位，只要符合依法使用國(guó)有土地的條件，都可以成為中國(guó)國(guó)有土地的使用者。國(guó)有企業(yè)土地資源使用權(quán)意義重大。

　　集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地，也稱為勞動(dòng)人民集體所有的土地。集體土地是中國(guó)土地所有權(quán)的一種形式。

　　中國(guó)實(shí)行社會(huì)資本主義土地公有制，土地所有制形式主要包括國(guó)家所有制(全民所有制)和勞動(dòng)人民群眾集體所有制。

　　2018年3月，中國(guó)正式啟動(dòng)農(nóng)村住房房地產(chǎn)登記發(fā)證試點(diǎn)工作。

　　第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議審議通過了《關(guān)于修改〈土地管理法〉的決定》，該決定自2020年1月1日起施行。

　　知道了國(guó)有土地和集體土地的定義，我們?cè)賮?lái)看看國(guó)有土地和集體土地的區(qū)別。

　　1.不同的所有者：國(guó)有土地的所有者是我們中華民族人民共和國(guó)公民，任何一個(gè)中國(guó)社會(huì)公民都是我國(guó)國(guó)有土地的共有人，屬于“公有”，人民政府可以代表全體中國(guó)公民行使所有權(quán)。

　　集體土地是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員，而非集體組織成員不享有集體組織所有的土地所有權(quán)，因此集體土地屬于少數(shù)。

　　2.不同用途：根據(jù)現(xiàn)行法律，國(guó)有土地主要有兩種使用方式。一種是用于其他目的，即為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展或社會(huì)發(fā)展而轉(zhuǎn)讓或分配使用權(quán)；第一，工作為個(gè)人使用，用于搭建辦公場(chǎng)所和公益設(shè)施。目前，國(guó)有自用土地不能用于生活和商業(yè)目的，如建造房屋和旅館。

　　集體土地的使用也可以分為兩種方式。他的使用類似于國(guó)有土地，即使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租獲得收益；在自用方面，和國(guó)有土地不同。除了生產(chǎn)、工作之外，還可以用于生活、商業(yè)，比如作為宅基地分配給成員，建造集體房屋、娛樂設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等。

　　3.不同的收入渠道：由于政府使用的國(guó)有土地不能用于經(jīng)營(yíng)，國(guó)有土地的收入主要來(lái)自使用權(quán)出讓取得的出讓金。集體進(jìn)行土地經(jīng)濟(jì)收益主要渠道更廣，包括使用權(quán)其他用途的出讓和出租收益，以及自用土地問題及其附著的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)收益。

　　關(guān)于土地所有權(quán)的法律規(guī)定：

　　《土地管理法》第九條第一款第十條，第二款第八條規(guī)定："礦藏、流水、森林、山地、草原、荒地、灘灘等自然資源屬于國(guó)家，也就是全國(guó)人民;"

　　法律制度規(guī)定集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂除外。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除國(guó)家合法所有的以外，屬于集體所有。宅基地、私有地、私有山地，也屬于集體所有.

　　根據(jù)《土地資源管理法》第八條和《土地管理法實(shí)施管理?xiàng)l例》第二條，下列土地屬于全民所有的土地，即國(guó)家所有的土地：

　　1.城市土地；

　　2.在農(nóng)村和城市郊區(qū)，依法沒收、征收和征用為國(guó)有土地的；

　　3.國(guó)家依法征用的土地；

　　4.依法不屬于中國(guó)集體所有的林地、草地、荒地、灘涂等土地；

　　5.已成為城鎮(zhèn)居民的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體所有的土地

　　6.因國(guó)家經(jīng)濟(jì)組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民社會(huì)組織管理體系遷移后不再需要使用的土地，屬于遷移農(nóng)民集體所有。

　　以上就是關(guān)于國(guó)有土地和集體土地的區(qū)別，國(guó)有土地和集體土地的定義的相關(guān)介紹，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，感謝大家的支持。