在土地確認之前，農(nóng)村宅基地建設(shè)不規(guī)范，現(xiàn)在不同了。國家政策對農(nóng)村宅基地有嚴格的規(guī)定和限制。如果想在自己的宅基地上建房，需要辦理相關(guān)手續(xù)。那么農(nóng)村建房需要什么手續(xù)？農(nóng)村建房要向什么部分提供什么材料？今天讓我們了解一下。

　　在農(nóng)村蓋房子不是在城市買房那么簡單。交房可以領(lǐng)房產(chǎn)證。在農(nóng)村戶主需要先申請，然后才能建房，領(lǐng)房產(chǎn)證。

　　一、申請條件：當然戶主必須是家鄉(xiāng)居民，按照一房一戶的規(guī)定只有一個住所。戶籍所在地村是中心村(屯)，確實有農(nóng)民需要建房，農(nóng)村房子可以買賣與否有人好奇可以點擊查看。

　　二、提供戶主的基本信息與自建房的信息：房主的戶口本和房主的身份證；自家房的有關(guān)信息。

　　三、手續(xù)和農(nóng)村建房要提供的材料：

　　1、建房戶向村委會申請住房

　　2.村委會批準并簽字蓋章

　　3.向鄉(xiāng)建辦鄉(xiāng)申請

　　4.鄉(xiāng)建辦的工作人員參觀了現(xiàn)場，并同意建造一所房子

　　5、到鄉(xiāng)建辦鄉(xiāng)領(lǐng)取住房建設(shè)申請表

　　6.鄉(xiāng)建辦簽署并同意

　　7、鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導簽字蓋章，核實同意

　　8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務中心)

　　9、房屋戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

　　合法土地使用證：農(nóng)村居民集體土地使用證或國家土地學會頒發(fā)的土地權(quán)屬證書等。確保土地能夠依法使用。(有些地方不需要報建)

　　需要提交的資料備案？符合建房條件的農(nóng)村村民申請建房備案審批表；房屋申請人的戶口簿復印件；建筑申請人身份證復印件；

　　宅基地證明復印件(宅基地證明不是申請人本人的，村委會必須出具證明，證明宅基地證明持有人與建房申請人的關(guān)系)；

　　四、應注意以下幾點：

　　1.凡在本區(qū)管轄范圍內(nèi)的施工，必須到本區(qū)施工管理站辦理施工申請手續(xù)(包括新建、擴建、改建、圍墻搭建、大門開啟)。

　　2.建設(shè)用地必須符合規(guī)劃要求，需經(jīng)規(guī)劃辦，國土資源局批準辦理用地手續(xù)。

　　3.建筑設(shè)計必須符合《建筑設(shè)施防火規(guī)范》，按規(guī)定報公安消防局審批。

　　4.建筑物鄰近部分的地基應距其自有土地邊界不到兩厘米。

　　5.排水管應安裝在建筑物水位的一側(cè)，不得安裝在臨街的一側(cè)

　　6.十米路以下巷道只允許飄窗過梁、雨棚外，不準飄樓陽臺外。十米路，上空按計劃漂浮在外。

　　農(nóng)村建房需要什么手續(xù)？各地政策和相關(guān)條款的執(zhí)行程度不同，因此在建設(shè)申請過程中也可能存在差異。施工申請的具體審批程序由當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定。