對于房產(chǎn)證來說，大家還是比較熟悉的。因為大家啊在購房的時候，都會期待房產(chǎn)證。其實房產(chǎn)證，也是房子的證明。那么，大家知道不知道，房產(chǎn)證多久可以辦下來呢？

　　 一.房產(chǎn)證一般多久能辦下來？

　　1、只要商品房開發(fā)商符合下列條件，在3-6個月內(nèi)申請辦理房產(chǎn)證。

　　2.開發(fā)商需要完成各種土地手續(xù)。需要辦理建設(shè)項目審批、規(guī)劃審批、施工圖審查、施工審批、施工報告及監(jiān)理、預(yù)售證明等手續(xù)。

　　3.還必須通過房屋竣工驗收，包括其他消防和環(huán)保設(shè)施的驗收。這些完善后，才能滿足辦理房產(chǎn)證的條件。辦理完房產(chǎn)證，需要3-6套房子才能拿到房產(chǎn)證。

　　 二.辦理房產(chǎn)證都有什么流程？

1. 開發(fā)商的初始登記是辦理房地產(chǎn)許可證的必要前提。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付之日起60日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)部門提交辦理房產(chǎn)證所需的材料。

   
   

　　2.通常，主管部門辦理初始登記所需時間約為20至60天。所以在房子關(guān)閉兩三個月后，你可以向開發(fā)商詢問初始登記的情況，也可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站查詢。

　　3.申請表需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手里會有現(xiàn)成的蓋章表格，只需要向開發(fā)商領(lǐng)取，填寫即可?？梢蕴崆皢栭_發(fā)商，房產(chǎn)證應(yīng)該到哪個部門辦理。

　　4.由于測繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明面積的重要依據(jù)，是必備材料之一?？梢栽陂_發(fā)商指定的房屋面積測量站申請領(lǐng)取測繪表，也可以憑身份證直接向開發(fā)商領(lǐng)取。

　　5.問相關(guān)部門時，一定要明確需要接收哪些必要的申請文件，一次性完成。這些文件包括購買合同、結(jié)算單和房產(chǎn)證復(fù)印件。填好的申請表需要開發(fā)商審核蓋章。

　　6   .公共維修基金一般由物業(yè)所在地區(qū)的民政事務(wù)處收取。在一些城市，銀行已經(jīng)開始征收公共維修基金。付款方式可以問開發(fā)商的工作人員。

　　7.一定要保留管理部門給的領(lǐng)證通知，按照上面通知的時間領(lǐng)房產(chǎn)證。此外，在繳納印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費和制作費時，還需要認真核對房產(chǎn)證的記錄。

　　以上內(nèi)容是關(guān)于房產(chǎn)證多久可以辦下來，以及房產(chǎn)證辦理的流程。大家在購房的時候，一定要仔細，因為房子是你每天都要住的地方盡量不要馬虎。