在中國，住房問題一直是人們生活支出的一大重要部分，無論是買房還是租房，都是一筆不小的支出。以北京為例。由于北京的高房價，許多市民都有住房問題。為了緩解他們的經(jīng)濟(jì)壓力，政府出臺了住房補(bǔ)貼政策，符合一定條件的人可以享受住房補(bǔ)貼。那么，北京市住房補(bǔ)貼政策是如何管理規(guī)定的呢？

　　一、北京市住房補(bǔ)貼政策怎么發(fā)放？

　　住房補(bǔ)貼的原則是兼顧公平和效率至上，而且由當(dāng)?shù)氐恼鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房的平均價和平均工資以及職工應(yīng)該享受的住房面積來具體確定的。

　　住房補(bǔ)貼支付給員工。目前行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位都實(shí)行了，企業(yè)根據(jù)自身情況參考。

　　根據(jù)住房改革活動的優(yōu)惠政策購買所需面積和住房的職工，不享受住房補(bǔ)貼政策; 租的公有住房或者自愿退出租房住的職工，可以享受國家的住房補(bǔ)貼政策。對住房面積不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)的職工住房補(bǔ)貼，按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。

　　職工住房補(bǔ)貼：發(fā)給企業(yè)職工的住房補(bǔ)貼等于每平方米建筑施工面積的補(bǔ)貼與職工基本住房補(bǔ)貼面積相乘。無房職工的補(bǔ)貼和面積是規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。而且無房職工的補(bǔ)貼是按照住房補(bǔ)貼面積的標(biāo)準(zhǔn)計算的。每個員工的住房補(bǔ)貼由每個員工單位承擔(dān)。住房補(bǔ)貼的發(fā)放應(yīng)考慮職工在住房公積金制度實(shí)施前的工齡。

　　住房補(bǔ)貼主要有三個來源：第一，資金由國家分配用于建房；第二，該單位出售資金；第三，該單位通過多種渠道籌集資金。

　　住房進(jìn)行補(bǔ)貼有三種方法：一次性住房補(bǔ)貼、基本生活補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和每月補(bǔ)貼。

　　（1）一次性進(jìn)行補(bǔ)貼，主要針對無房老年服務(wù)職工，在職工購房時一次性通過發(fā)放。

　?。?）基本生活補(bǔ)貼價一次性補(bǔ)貼時能按照職工住房建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)逐步發(fā)放的，各級領(lǐng)導(dǎo)干部和一般職工因?yàn)樽》垦a(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)要求而產(chǎn)生的不同的差額，在購房時一次性發(fā)放。

　?。?）月補(bǔ)貼，主要針對新員工，在住房補(bǔ)貼期內(nèi)按月發(fā)放。

　　北京市住房補(bǔ)貼政策

　　1、職工無房和住房不符合標(biāo)準(zhǔn)的界定

　?。?）無房職工，是指夫妻雙方無國家補(bǔ)貼租金、價格租金或購買和建造住房且未通過各種補(bǔ)償方式購買住房（全額購買經(jīng)濟(jì)適用住房除外）的職工。

　?。?）住房達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的職工，是指夫妻雙方房租、售價均由國家補(bǔ)貼的職工，或者通過各種補(bǔ)償方式購買住房的職工（個人全額投資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外）。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工住房建筑面積達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，其中一個行政管理機(jī)關(guān)公務(wù)員和職工住房按規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行。

　?。?）行政機(jī)關(guān)住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：科級以下60平方米，科員及工齡25年以上的科員70平方米，副科級及工齡25年以上的科員80平方米，科級90平方米，副局級105平方米，正職局級120平方米。

　　行政工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：工齡不滿25年的初、中級工、普通工60平方米，高級工、技師70平方米，工齡滿25年的初、中級工70平方米，高級技師80平方米。

　　（四）事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。財政部門和金融機(jī)構(gòu)員工分配的住房補(bǔ)貼按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，全額補(bǔ)貼的機(jī)構(gòu)由同級財政部門分配，部分補(bǔ)貼機(jī)構(gòu)由財政部分配。

　　2、職工住房面積的核定

　?。?）職工發(fā)展以及配偶可以按照相關(guān)規(guī)定承租的公有住房，或者以房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價購買的或者進(jìn)行集資購買的公有住房，定為職工個人住房建筑面積。

　?。?）職工發(fā)展及其配偶集資以高于房改成本的價格購建住房的，購建住房建筑面積可以減去扣除的面積，視為公司職工個人住房建設(shè)面積。

　　扣除面積=（職工購房建設(shè)價格-職工按本年度房改成本價支付的價格）和按經(jīng)濟(jì)適用住房市場價格以籌集資金購買住房面積。

　?。?）職工租住的公房（含標(biāo)準(zhǔn)租住的私房）改建和遷回，且在遷回住房中購買的面積按房改成本價核定為職工住房面積。

　　（4）兩個或者兩個以上家庭租住或按房改價格進(jìn)行購買的住房，住房面積按客廳面積與共用一個面積之和來確定，公式為：職工住房面積=（該樓建筑施工面積-客廳面積之和）共用系數(shù)客廳面積。

　　以上就是關(guān)于北京市住房補(bǔ)貼政策的相關(guān)內(nèi)容了，希望對有住房問題的你帶來一些幫助！這里還有拆遷安置補(bǔ)償的內(nèi)容，來了解下吧！