在天津工作的很多外地人想在天津立足的話，買房是首要條件，那么天津購房政策包括哪些內(nèi)容？下面我們來詳細了解一下。

　　天津購房政策：

　　1、深化區(qū)域住房限購

　　對在本市一套或多套住房的非本市戶籍家庭、兩套或多套住房的戶籍家庭、一套或多套住房的成年單身人士，暫停購買本市(濱海新區(qū)除外)新建住房和二手房。

　　在非本市登記的家庭在本市購房，必須提供3年內(nèi)在本市繳納社會保險或個人所得稅2年以上的證明，已繳納的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房的有效憑證。

　　2、深化差別化住房信貸

　　為保障本市等地在天津工作人員的住房需求，利用金融杠桿打擊住房投機，進一步強化差別化住房信貸政策，具體辦法由中國人民銀行銀行天津分行會同天津銀監(jiān)局發(fā)布實施，相關(guān)部門為查詢銀行貸款借款人的戶籍、住房、婚姻狀況提供便利。

　　3、增加住宅用地供應

　　充分發(fā)揮土地供應對房地產(chǎn)市場源頭的調(diào)節(jié)作用，增加住宅開發(fā)用地供應，督促房企盡快上市，平衡市場供求。對于市場預期較高且可能出現(xiàn)高地價的新出讓住宅用地，采用“限定價格競爭價格”、“限定價格競爭自建房”和“限定價格競爭棚改安置房”等措施控制土地價格，穩(wěn)定住房市場預期。

　　4、加強新建商品房的價格控制

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請新的商品房銷售許可證時，應當設(shè)定合理的價格，如實申報價格。如果申報的新商品房平均銷售價格明顯高于項目前期成交價格或周邊地區(qū)同類型商品房平均成交價格，應實施必要的價格指導。不符合商品房銷售方案條件的，暫不發(fā)放商品房銷售許可證。

　　5、加強新建商品房上市管理

　　為防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤積物業(yè)，確保新建商品房及時上市銷售，在取得基礎(chǔ)部位驗收合格證書后30日內(nèi)未辦理銷售許可證申請的，需在2017年6月1日前申請銷售。許可程序；未及時辦理的在各大媒體公開曝光，被市國土房管局列入不值得信賴企業(yè)名單。在違約整改完成之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其母公司和子公司不得參與本市土地招標。

　　6、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管

　　各級各職能部門要加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)督檢查，不斷整頓市場秩序，堅決打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)壟斷房屋操縱市場價格、通過虛假宣傳誤導市場預期、提供虛假證明等擾亂市場秩序的各種違法行為；認真查處資金進入房地產(chǎn)市場的“首付”等違法行為。要加大聯(lián)合處罰力度，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)的違法行為采取公開曝光、暫停網(wǎng)上簽約、行政處罰、暫停金融擔保合作、限制參與土地招標等措施。

　　天津購房政策了解后，那外地人如何在天津買房？

　　1、外地人在天津購房的措施如下：

　　(1)戶口可以通過人才引進的形式遷入，但在單位或人才援助的情況下，戶口可以以購房的形式落戶，一次性購買80萬套商品房后才能落戶戶口。

　　(2)如果不要求戶口，外地人在天津買房，只要你提供社?；蚣{稅一年以上，或者單位連續(xù)給你交12個月的押金，就可以做公積金貸款。

　　(3)如果戶口被介紹到天津，你可以通過買二手房的方式轉(zhuǎn)移戶口，但是如果你在天津買了沒有戶口的二手房，你不能落戶。

　　(4)如果愛人是天津人，孩子出生時戶口可以轉(zhuǎn)移到天津，但本人的戶口只有在結(jié)婚八年后才能轉(zhuǎn)移到天津。

　　2、外地人在天津買房的流程如下：

　　(1)與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。

　　(2)填寫個人住房貸款申請表，并提供銀行要求的資料

　　(3)在銀行審批合格后，將首付款存入銀行或出具首付款證明。

　　(4)審批通過后，簽訂借款合同、抵押合同、擔保合同。

　　(5)辦理抵押登記、房屋保險和公證手續(xù)。

　　(6)辦理貸款入賬、轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

　　(7)去開發(fā)公司辦理相關(guān)戶籍手續(xù)。

　　以上是關(guān)于天津購房政策的相關(guān)消息，也可以關(guān)注上海購房政策，希望對您有所幫助。