什么是閑置土地?從字面上我們就能理解。這里還有一點，父母去世土地歸誰所有，可以看看。

　　閑置土地是指國有建設用地使用權有償使用合同或劃撥決定簽訂后一年內(nèi)未開始開發(fā)的國有建設用地。已動工開發(fā)但占用待動工開發(fā)建設土地總面積不足三分之一，或者投資額不足總投資額25%，且開發(fā)建設已暫停一年的國有建設用地，也可視為閑置土地。

　　閑置土地的處置方式有以下幾種：

　　(1)延長開發(fā)建設期限，但最長不得超過1年;

　　(2)變更土地用途，辦完手續(xù)后繼續(xù)開發(fā);

　　(3)安排臨時使用，待原項目符合條件后重新審批開發(fā)。土地增值的，政府收取增值地價;

　　(4)政府置換其他等價閑置土地或現(xiàn)有建設用地，供土地使用者開發(fā)建設;

　　(5)政府采取招標、拍賣等方式確定新的土地使用者進行開發(fā)建設，并對原用地單位給予經(jīng)濟補償;

　　(6)政府收回土地，并與土地使用者簽訂收回土地協(xié)議。

　　因政府和政府有關部門的行為造成土地閑置的，政府和土地使用單位應當協(xié)商處理。

　　閑置土地種什么賺錢?

　　01種植經(jīng)濟作物

　　在一些地區(qū)，由于獨特的地理優(yōu)勢，一些作物種植良好。當?shù)厝丝梢試L試種植有地理標志的作物，如平谷大桃和遷西板栗。

　　閑置土地會惡化土壤質(zhì)量，可以種植一些作物，如豌豆、蠶豆、油菜等。這樣既能獲得效益，又能使土壤肥沃，將來種植會更方便。

　　02土地流轉

　　近年來，土地流轉的勢頭相對火爆。農(nóng)民可以將閑置土地以一定價格出租給其他有需要的人或者開發(fā)商，可以定期獲得一定的租金。這種方式是比較方便的一種方式，不參與管理，但是注意簽訂合同，遵循正規(guī)程序。

　　0 3打造民宿

　　如今，鄉(xiāng)村旅游越來越發(fā)達。在一些游客較多的農(nóng)村地區(qū)，可以考慮修建民宿增加收入，在旅游高峰期收入相當可觀。

　　農(nóng)業(yè)農(nóng)村部還在春季公布了60條優(yōu)秀的鄉(xiāng)村旅游線路，這表明鄉(xiāng)村旅游發(fā)展得越來越好。如果農(nóng)村有閑置的房子，建民宿是個不錯的選擇。

　　但是，在閑置土地上建房，必須獲得政府基地的批準，不能隨意在農(nóng)田上建房。

　　如今，一些地區(qū)已經(jīng)出臺了土地復墾政策。如果當?shù)赜邢嚓P政策，也可以考慮歸還土地，獲得一定的補償。需要關注地方政策發(fā)布的相關動態(tài)。

　　閑置土地的原因：

　　1.種田不賺錢

　　近年來，無論小麥、水稻、玉米等作物，都賺不到多少錢。雖然國家現(xiàn)在有補貼政策，但是還是很難維持生計。所以很多年輕人出去打工，讓父母種地。但現(xiàn)實中，很多父母也是因為要照顧孫子孫女，才帶著孩子出去打工的。這是第二個原因。

　　2.沒有時間種植

　　舉個簡單的例子，老張在鎮(zhèn)上開了一家餐館。因為菜好吃，價格也比別人便宜，從開業(yè)到晚上打烊，每天生意都很好。他和他的家人通常在餐館里很忙，沒有休息日。結果家里幾畝地沒時間種，然后就出現(xiàn)了荒廢的情況。當然，除了老張，還有其他朋友在農(nóng)忙期間抽不出時間。

　　3.其他

　　其他包括其他原因，但不是很常見。比如播種期間，家里突然發(fā)生了重要的事情，或者不知道種什么，就想了一年。而且太累了，種田辛苦，想休息一下。簡而言之，土地被遺棄了。

　　什么是閑置土地，閑置土地應該怎么辦，大家可以根據(jù)自己的情況作出合理的分配，避免土地資源浪費，提升我們的經(jīng)濟收益，何樂而不為?