現(xiàn)在每個(gè)小區(qū)都有物業(yè)，這些物業(yè)基本上都是物業(yè)公司的外包，因此我們?cè)谫I房的時(shí)候也都會(huì)非常的關(guān)注這些物業(yè)公司的物業(yè)水平如何。但是大家知道物業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)應(yīng)該怎么做嗎？今天我們就來探秘一下吧。接下來我們就來一起看看申請(qǐng)都需要哪些步驟。

　　1.公司注冊(cè)：這個(gè)程序和其他公司注冊(cè)程序沒有區(qū)別，可以在當(dāng)?shù)毓ど滩块T注冊(cè)。但注冊(cè)資本必須在50萬元以上，否則不合格；

　　2.稅務(wù)登記：工商登記完成后30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門辦理稅務(wù)登記；

　　3.資質(zhì)：物業(yè)管理資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理的資質(zhì)證書。無資質(zhì)證書不得進(jìn)行物業(yè)管理。資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。入門先申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)，然后根據(jù)自己的表現(xiàn)逐步升級(jí)。物業(yè)管理資質(zhì)一般由當(dāng)?shù)胤抗芫只蛭飿I(yè)管理辦公室負(fù)責(zé)。

　　現(xiàn)在大家應(yīng)該就知道物業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)應(yīng)該怎么做了吧？不過呢，我們上面也提到了物業(yè)公司的資質(zhì)分為三級(jí)，所以接下來我們就來了解一下這三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)都分別需要怎么樣的條件吧。

　　一級(jí)資質(zhì)：

　　1 .注冊(cè)資本500萬元人民幣以上；

　　2.管理、經(jīng)濟(jì)、工程等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)企業(yè)管理會(huì)計(jì)專業(yè)服務(wù)人員和專職管理信息技術(shù)研究人員不得少于30人。其中，中級(jí)以上職稱人員不少于20人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

　　3.物業(yè)企業(yè)管理會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書；

　　4.

　　(1)200萬平方米多層住宅；

　　100萬平方米的高層建筑住宅；

　　15萬平方米獨(dú)棟(別墅)；

　　50萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。

　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，具有優(yōu)良的管理業(yè)績。

　　二級(jí)資質(zhì)：

　　1 .注冊(cè)資本300萬元人民幣以上；

　　2.管理、工程、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)企業(yè)管理會(huì)計(jì)專業(yè)服務(wù)人員和專職管理信息技術(shù)研究人員應(yīng)在20人以上。其中，應(yīng)當(dāng)至少有10人具有中級(jí)以上職稱，項(xiàng)目財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的中級(jí)以上職稱;

　　3.物業(yè)企業(yè)管理會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書；

　　(1)多層住宅100萬平方米；高層住宅50萬平方米；

　　(3)獨(dú)立住宅(別墅)8萬平方米；

　　(4) 20萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。

　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，具有良好的管理業(yè)績。

　　三級(jí)資質(zhì)：

　　1.注冊(cè)資本50萬元以上；

　　2 .物業(yè)企業(yè)管理會(huì)計(jì)專業(yè)工作人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理信息技術(shù)服務(wù)人員應(yīng)在10人以上。其中，中級(jí)以上職稱人員應(yīng)該在5個(gè)人以上，工程金融業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的專業(yè)中級(jí)以上職稱。

　　3.物業(yè)企業(yè)管理會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書；

　　4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目；

　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商登記所在地的市、區(qū)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)認(rèn)定。

　　因此大家應(yīng)該就對(duì)物業(yè)公司的資質(zhì)有了一個(gè)了解了吧？資質(zhì)等級(jí)越高，注冊(cè)資本就需要越高，公司的實(shí)力也就越強(qiáng)。當(dāng)然了這并不是定物業(yè)公司服務(wù)是不是優(yōu)質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，還是需要大家有一個(gè)自己的判斷。那么這篇關(guān)于物業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)的分享到這里就結(jié)束了，希望能對(duì)大家有所幫助。