西安房價均價多少錢一平？

　　據(jù)了解，西安現(xiàn)在平均一平方8000，如果在二環(huán)路以外的話，大約是4000左右。西安3月份二手房均價為12824元/平方米，西安2月份為12762元/平方米，較上月上漲0.49%，較去年同期上漲2.52%。

　　據(jù)了解，安樓市二手房上市價格從12572元漲到了12734元，本月上漲了162元，這在漲幅是顯而易見的，近三周西安樓市二手房成交數(shù)量分別為69568套、69383套和69828套，基本穩(wěn)定。2019年前三季度，杭州、西安、南京、石家莊、武漢等50個主要城市新建商品住宅平均銷售價格同比上漲13%以上；在其中，一些城市的房價同比上漲超過20%以上，西安房價同比上漲了25.3%。

　　2020年第三批商品住宅價格已在西安發(fā)改委公示，本次公布的11棟樓共3943套房，包括百花林溪、航天新佳園二期A區(qū)、凱躍花園等項目。這次公布的房產最高價是每平米2萬多，占房產的一半以上。其中有4處房產每平方米超過3萬。

　　2021年西安房價未來走勢如何？

　　1.隨著西安城市化的不斷發(fā)展，基礎設施正在慢慢改善，大量的人和人才進入西安，當供不應求時，房價肯定會上漲。

　　2.從2017年到2020年的三年間，西安房價確實經歷了一個相對較大的漲幅，17、18和19年的漲幅房價同比分別上漲了25%、22%、6%和15.5%。這些數(shù)據(jù)告訴人們，新房和二手房的價格都在上漲。

　　3.將西安房地產市場與其他城市進行橫向比較，我們可以發(fā)現(xiàn)西安房價仍有上漲空間，但在國家穩(wěn)定房價、穩(wěn)定經濟的調控導向下，西安漲幅房價短期內不會太高，西安的虹吸效應長期來看會更明顯，整體房價會適度上漲。

　　在西安哪里可以買到好房子？

　　1.高新： 高新區(qū)是西安第一個國家級新區(qū)，已經舉全西安之力發(fā)展了20多年，屬于生活質量高的地區(qū)。設施齊全，交通便利，餐廳較多，基礎設施完善，生活便利。目前這里平均價格是西安最高18000左右，資金沒問題的話，可以在這里買。漲幅更快，也更容易銷售。

　　2.城北：現(xiàn)在的北郊，特別是靠近行政中心，發(fā)展很大，道路寬闊，綠蔭如蔭，生機勃勃。目前這里樓盤多，房價適中，1.3萬左右，性價比高。有西安政府、西安中醫(yī)院、城市體育公園、熙地港， 漢神百貨大樓等。在這里買，前景很有希望。

　　3.咸新區(qū)：西咸是國家創(chuàng)新示范新區(qū)，是目前由西安托管的一帶一路， 陜西省，戰(zhàn)略性重點發(fā)展創(chuàng)新區(qū)。西分為五個，其中較好的是灃東，灃西新城，涵蓋項目有綠城春江花月、黃岡學府城、金輝崇文府、灃渭怡心島等等。

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