作為我國(guó)的首都，北京經(jīng)濟(jì)繁榮，交通便利，因此也吸引了大量的移民。許多人在有一定收入后會(huì)考慮在北京買房。那么，在北京買房條件主要包括什么？

　　一.北京買房條件主要包括什么？

1. 大家都知道在北京，城市里買房是有條件的，在北京有連續(xù)五年的納稅可以證明（指?jìng)€(gè)人企業(yè)所得稅）；或者在北京有連續(xù)五年的社會(huì)發(fā)展保險(xiǎn)研究證明在北京；有有效的暫住證買家在北京學(xué)生沒(méi)有一個(gè)房子如果是自己已婚，夫妻關(guān)系雙方在北京；沒(méi)有進(jìn)行房子需要身份證，結(jié)婚證，戶口本。

   
   

　　2.還有人會(huì)問(wèn)，如果是在北京意外買房，并符合上述條件，在北京貸款買房，首付款應(yīng)超過(guò)60%，其中60%，貸款利率浮動(dòng)10%。集體賬戶管理沒(méi)有通過(guò)上述問(wèn)題限制，但集體賬戶現(xiàn)在不被視為北京賬戶。你必須找到一個(gè)單位來(lái)接收你的賬戶，出具收據(jù)證明并有效地蓋章，這樣你才能在京買房。

　　3.一定要有房產(chǎn)證，也就是房屋所有權(quán)證，上面注明私產(chǎn)，業(yè)主姓名，物業(yè)所在地地址，門牌號(hào)和你看到的房子是否一致，業(yè)主身份證，戶口本。你可以去當(dāng)?shù)夭榭礋o(wú)爭(zhēng)議或抵押情況，你也可以去相關(guān)部門查看有關(guān)房屋的其他信息。購(gòu)買時(shí)要注意和中介賣家通過(guò)簽訂網(wǎng)上銷售合同。簽訂合同后，需要保留一份買賣存量房屋的合同。

　　4.二手房進(jìn)行買賣企業(yè)還需要通過(guò)提交戶口本和身份證復(fù)印件，這也是可以用來(lái)提高審核你的購(gòu)房資格的！

　　二.2019北京購(gòu)房政策內(nèi)容有哪些？

　　1.各部門、各單位要按照有關(guān)部門的要求，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，加強(qiáng)居民家庭（包括夫妻和未成年子女）購(gòu)房資格審查。

　　2.居民家庭購(gòu)房前應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)上服務(wù)窗口提交以下材料：北京購(gòu)房政策：家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件由本市戶籍部門提交，準(zhǔn)購(gòu)房人簽署《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

　　3.符合設(shè)計(jì)要求的，填寫(xiě)《北京中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易管理系統(tǒng)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)驗(yàn)證數(shù)據(jù)信息》，并保留買方可以提交的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》原件及其他材料復(fù)印件。不符合購(gòu)買程序的要求。

　　4.住房和城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)管理部門會(huì)同有關(guān)政府部門在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房者的資格問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。只有通過(guò)驗(yàn)證的家庭才能辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。完成網(wǎng)上簽約后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和在線簽署服務(wù)窗口的股票房屋應(yīng)提交“家庭購(gòu)買申請(qǐng)表”,“購(gòu)買承諾書(shū)”和其他材料的副本作為合同的附件,并提交他們一起申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。

　　5.房屋登記部門在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)核對(duì)購(gòu)房者的資格證明材料和購(gòu)房者的住房狀況。發(fā)現(xiàn)提供虛假材料或者隱瞞房屋狀況的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　如果在北京的朋友想買房，他們首先應(yīng)該了解政策，結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖》空哌x擇自己的房子，確保家庭生活更加舒適。

　　以上就是北京買房條件的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有一定的幫助