不同的銀行進(jìn)行貸款的利息和利率的計(jì)算教學(xué)方法是不一樣的。那么，農(nóng)行貸款利率如何計(jì)算呢？接下來就來和小伙伴們好好講一下。

　　一.農(nóng)行房貸利息怎么算？

　　1、等額還本的方法：將借款金額按還款期數(shù)平均分成N期，每期本金余額乘以貸款利率，直至當(dāng)期應(yīng)償還利息。

　　2.等額本息還款方式:貸款期間本息按年化，每期歸還本息之和相等。利息計(jì)算復(fù)雜，各期利息不相等，但各期本息之和相等。第一期利息為貸款利率占用的本金金額，每期償還的等額年金減去第一期利息即為第一期償還的本金；第二階段利息的利息計(jì)算是將第一階段償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二階段本金金額，然后乘以貸款利率，得到第二階段應(yīng)付利息，以此類推。

　　二.銀行貸款買房利息收入是多少？

　　1.信用貸款。這種貸款主要用于消費(fèi)目的，金額不高，通常利率會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的資格，浮動(dòng)在10%-30% 的范圍內(nèi)。

　　2.房貸利率大家都很熟悉?，F(xiàn)在買房貸款，利率基本都會(huì)漲。如果是第一套房，利率會(huì)上升10%-20%左右。如果是第二套房，利率會(huì)上升20%-30%左右，這要看當(dāng)?shù)氐恼吆蜕暾?qǐng)人的資質(zhì)。

　　3、抵押類貸款。這類企業(yè)貸款額度進(jìn)行較大，申請(qǐng)的貸款期限也較長(zhǎng)，不過我國(guó)利率水平相對(duì)于社會(huì)信用類貸款公司來說，不會(huì)太高，通常通過利率為基準(zhǔn)利率的1．2倍左右。

　　4、銀行貸款基準(zhǔn)利率：短期貸款：一年內(nèi)(含一年)年利率4.35%；中長(zhǎng)期貸款：一至五年(含五年)年利率4.75%；五年以上年利率4.90%；個(gè)人住房公積金貸款：五年以下(含)年利率2.75%；五年以上年利率3.25%。

　　5. 銀行貸款利率是指貸款期內(nèi)利息金額與本金額之比。中國(guó)的利率中國(guó)中央銀行。銀行貸款利率為中國(guó)人民銀行確定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上下波動(dòng)一定幅度。

　　上述內(nèi)容介紹了農(nóng)行貸款利率的問題。大家要記住，不同銀行貸款的利率是不同的，等本金和等利息的計(jì)算方法也是不同的。