房價一直都是大家非常關(guān)注的重點，而今天我們要為大家分享的是上海平均房價。上海的房價最近一直都非常的高，也是除了深圳以外房價一直以來比較高的城市。那么近期的上海房價目前是多少呢？那我們一起來了解一下吧。

　　2月1日，成交股市繼續(xù)上漲，周度成交創(chuàng)出歷史新高。根據(jù)中原， 上海，的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，上周(1月25日-1月31日)，成交新建商品房(以下簡稱“新房”)面積為64.4萬平方米，比上個月增長147.5%。價格方面，由于上周成交中高端產(chǎn)品表現(xiàn)活躍，成交均價69427元/平米，較上月上漲50.7%，也是歷史第二高點。

　　2月1日，全市各區(qū)都發(fā)生井噴，只有5個區(qū)的成交面積不足1萬平方米，也創(chuàng)下新高。雖然都超過10000平方米，但數(shù)量都很突出，成交12個區(qū)的數(shù)量超過20000平方米。從格局來看，改良產(chǎn)品相對突出。浦東新區(qū)和閔行區(qū)分別位于成交，和成交的第一和第二位，面積分別為8.9萬平方米和8.3萬平方米。偶爾，浦東會排在第一位，但單周的成交很少接近9萬平方米。

　　上周，徐匯，普陀和黃浦，等成交，的面積超過3萬平方米，但正常情況下很少超過1萬平方米。其他主要貿(mào)易伙伴，如嘉定，青浦，寶山，等。擁有超過5萬平方米的成交體積。從成交產(chǎn)品來看，不像前期剛需要新?lián)Q的產(chǎn)品，上周高端產(chǎn)品發(fā)布尤為明顯。在成交，前十名中，成交只有一個項目的平均價格低于5萬元/平方米，成交其他項目的平均價格高于6萬元/平方米。

　　成交第一個項目是位于板塊， 金虹橋， 閔行，的古北中央公園，在成交總面積為24000平方米(168套)，在成交平均價格為108000元/平方米。此外，在成交，的前十名中，只有一個項目的成交不到100套。這個數(shù)字也創(chuàng)下了歷史新高。在供應(yīng)方面，上周只有三處房產(chǎn)進入市場。它們是板塊，的日月光伯爵灣、濱江， 徐匯，的主城區(qū)， 嘉定， 寶能大廈1288和青浦區(qū)的朱家角。

　　中國房價行情網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，2021年2月上海平均單價為66151元/，環(huán)比上漲6.77%，同比上漲13.73%，居全國房價榜首。從目前上海全網(wǎng)出售的房屋來看，上市數(shù)量為3.08萬套，平均總價約為780萬元，租售比59年。其中、日月光伯爵灣投資面積3.2萬平方米(300套)，平均上網(wǎng)價格4.1萬元/平方米。該項目于2020年1月25日開業(yè)，共有270組客戶參與抽獎。

　　縱觀上海，各區(qū)房價，黃浦區(qū)仍居上海，第一，平均單價超過10萬，比排名第二的徐匯區(qū)高出2000多萬，較上月上漲1.52%。值得注意的是，前10位的區(qū)、市、縣，單價都在上漲。其中靜安區(qū)環(huán)比上漲8.43%，成為漲幅最高的地區(qū)。

　　但以上數(shù)據(jù)只是一個上海平均房價的參考值，可能和你所關(guān)注的房產(chǎn)或者你認為的價格不一樣，這是正常的。畢竟，只是取了一個平均值，比較寬泛。尤其是在一些城市的郊區(qū)，一些公寓產(chǎn)品是根據(jù)數(shù)據(jù)平均的。所以如果大家有意買房的話，建議還是親自去咨詢一下比較好。