現(xiàn)在，很多朋友都有買房的打算。如果你想在廣州買房，你必須先了解買房的相關(guān)政策。那么，廣州市買房需要什么資格呢？

　　  一、廣州市買房需要滿足什么資格

　　廣州：戶籍居民夫妻及其未成年子女在廣州擁有的房屋數(shù)量不得超過2套(不含2套)。

　　非廣州戶口: 1。有13個(gè)月以上的醫(yī)療、社會、保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄。2.夫妻雙方及其未成年子女在廣州都沒有財(cái)產(chǎn)。

　　  二、廣州買房的時(shí)候注意什么事項(xiàng)？

　　廣州實(shí)行“住房認(rèn)定和貸款認(rèn)定”政策，其中“住房認(rèn)定”是指廣州市轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)情況，“貸款認(rèn)定”是指全國范圍內(nèi)貸款人的住房貸款情況。如果貸款人在外省，有未償還的抵押貸款，在廣州買房的首付應(yīng)該至少是70%。

　　1.如果貸款人已經(jīng)在外省，結(jié)清了抵押貸款，那么在廣州買房的首付應(yīng)該至少是40%。如果貸方在增城區(qū)或從化區(qū)，廣州有抵押貸款，它需要在再次買房之前全額付清。

　　2.如果一個(gè)外國人想在廣州買房，他必須連續(xù)五年繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。如果你不符合廣州流動(dòng)人口的要求，你只能選擇在增城區(qū)或從化區(qū)買房。

　　3.如果你需要在廣州購買更多的房產(chǎn)，在限制政策下是不可能的，所以你只能選擇非限制區(qū)買房。

　　4.多了解廣州的定居政策，爭取早日進(jìn)入廣州，像當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎軓V州購房的優(yōu)惠和優(yōu)惠。

　　5.不要利用政策獲得購房資格，比如采取離婚的方式。

　　6.找中介買房，一定要找正規(guī)有實(shí)力的公司來運(yùn)營。

　　如果你想在 廣州市買房，你必須注意買房的具體問題。所以，建議大家在買房之前，先了解一下廣州的政策。