說起玉門這個城市，還是一個比較傳奇的城市的，這是因為玉門二手房價格還是比較低的。

　　到2020年，全國房地產(chǎn)市場的趨勢分化越來越明顯，城市房價的差異也越來越大。例如，北京，廣州，深圳和蘇州等熱點城市的房價繼續(xù)上漲，創(chuàng)下新高；與去年同期相比，天津，武漢，長沙，鄭州和杭州的二手房平均上市價格大幅下降。

　　客觀地說，中國房地產(chǎn)市場在過去的20年里經(jīng)歷了一場波瀾壯闊的“牛市”。目前一線城市房價普遍接近每平方米5萬元，三四線城市甚至縣城都超過1萬元。在這種情況下，僅僅買房就變得越來越困難，壓力越來越大。

　　比如今年畢業(yè)的一個大學生，工作十年，月收入計算為9000元，十年總收入估計為108萬元。但是今天一二線城市的房子至少需要200萬，首付60萬30%。你不覺得這個大學生家里交不起60萬嗎？沒門！畢竟他扣除房租、伙食費、衣食住行等費用真的能省下60萬嗎？

　　顯然，并不是所有的城市房價都這么“高”。比如鶴崗，山東等人口壓力大、房價低的城市被稱為“空城”。這個城市的房價大多在2000-3000元每平米，就算買家花5萬，也能買到60平米的房子。玉門二手房的價格就比較便宜。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)來看，玉門新房均價為4177元/平，二手房均價為3214元/。由此可見，玉門的房價比南方縣市低，可以說購房者在玉門，花10萬元(首付)就能買到一套不錯的三居室，這讓很多剛剛需要的人“羨慕”。

　　為什么玉門的房產(chǎn)這么便宜？為什么遠低于全國平均水平？客觀地說，主要原因是玉門的支柱產(chǎn)業(yè)(石油工業(yè))正在消亡。隨著石油資源的枯竭，當?shù)毓I(yè)經(jīng)濟疲軟，很多當?shù)厝碎_始在周邊大城市打工。由于缺乏人口支持，當?shù)胤績r一直低迷。

　　與十多年前相比，玉門老城的人口已經(jīng)從10多萬下降到不到3萬。玉門大廈的大量人口外流是由于當?shù)毓I(yè)薄弱和工資水平低。很多人在當?shù)卣也坏胶线m的工作，只能離開家鄉(xiāng)到周邊大城市工作生活。在這種情況下，玉門樓市飽和，人多房少，房價陷入滯脹和下跌的過程中。

　　事實上，玉門郊區(qū)的一些二手房已經(jīng)不存在了，很多10萬元上市的二手房也沒有被接管。有房產(chǎn)中介說，現(xiàn)在當?shù)孛磕甓址坎坏?00套，除了市區(qū)的二手房，其他地區(qū)的二手房都是空置的。畢竟大部分本地人都有2-3套房產(chǎn)，沒有人涌入！你認為玉門二手房價格未來會“反彈”嗎？

　    總的來看，玉門二手房價格在短期內(nèi)是不會增長的很快的，這是因為玉門的人口稀少，這就讓競爭壓力減少了。