房屋拆遷補(bǔ)償主要包括被拆遷房屋價(jià)值補(bǔ)償、被拆遷房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償、被拆遷房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地而異，那么動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？拆遷補(bǔ)償?shù)男问接袔追N？如果需要這方面援助的，可以找鄭州律師咨詢(xún)一下相關(guān)內(nèi)容。

　　動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　(一)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、征地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額，由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

　　2、土地征收前三年平均年產(chǎn)值的確定：根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)核定的最基層單位的統(tǒng)計(jì)年報(bào)和物價(jià)部門(mén)核定的單價(jià)。

　　3、按規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)不能使農(nóng)民維持原有生活水平的需要，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)征地前三年平均年產(chǎn)值的30倍，已于2013年3月26日《土地管理法》刪除。

　　(二)、補(bǔ)償管理

　　被征地單位收取補(bǔ)償費(fèi)后，按以下方式處理：

　　1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)當(dāng)支付給集體的青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位管理使用。

　　2、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗及附著物所有者所有。

　　3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬和使用：

　　(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織放置的，交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用。

　　(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

　　(3)不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人員同意后，支付給安置人員或用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　拆遷補(bǔ)償有幾種形式？

　　(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指被拆除房屋與被拆除房屋之間的交換，被拆除人的原房屋在被拆除后仍保留相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換對(duì)剩余住房率有負(fù)面影響，但有利于保護(hù)被拆遷人的產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，這也符合住房制度改革的大趨勢(shì)。此外，地面附屬建筑的拆遷不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但拆遷補(bǔ)償應(yīng)支付給被拆遷人。

　　(二)作價(jià)補(bǔ)償是指拆遷人支付貨幣，補(bǔ)償被拆遷房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失，作價(jià)補(bǔ)償是拆遷人愿意采用的一種形式。它不僅可以一次性解決房屋拆遷中的各種問(wèn)題，而且可以有效提高房地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率。缺點(diǎn)是拆遷工人對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的初始投資過(guò)大。

　　(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合，是指在拆遷補(bǔ)償中，部分被拆遷房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，部分實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償，這是一種妥協(xié)的形式，有利于協(xié)調(diào)拆遷雙方在補(bǔ)償形式上的分歧。

　　拆遷辦強(qiáng)制拆房去哪里維權(quán)？

　　1、強(qiáng)制拆遷是指被拆遷人或房屋承租人未在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

　　2、拆遷辦公室強(qiáng)制拆遷房屋的，被拆遷人可以起訴開(kāi)發(fā)商要求賠償。如果拆遷違法，也可以去紀(jì)委舉報(bào)或者去信訪部門(mén)求助。

　　3、實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)將與被拆遷房屋有關(guān)的情況，向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)證據(jù)保全，有證據(jù)證明強(qiáng)制拆遷違法的，可以投訴。

　　關(guān)于動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的內(nèi)容，今天就介紹到這里了，感謝大家的支持，小編之前也介紹了房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，感興趣的可以了解了解。