很多父母在兒女結(jié)婚之前就早早的給他們準(zhǔn)備上了房產(chǎn)，希望能夠讓孩子減輕一點壓力，父母雖然有美好的期待，但是往往子女們的婚姻生活可能并不是那么如人意，那么，在離婚時如何證明父母出資買房呢？

　　父母支付購房款的證明：如果父母通過銀行賬戶匯款支付購房款，則可以打印出銀行付款清單。只要銀行賬戶的人拿著身份證去銀行柜臺，要求打印年月日流水賬，銀行就能打印出來。這份流水賬上有銀行，蓋章的商業(yè)印鑒，可以作為父母支付購房款的憑證。

　　如何證明父母出資買房呢？

　　1.如果完全由父母購買的房產(chǎn)是以子女的名義登記的，則可以認(rèn)為是只給子女的單方贈與，無需父母再作意向表示。

　　2.一方父母明確表示給夫妻的禮物。

　　3.在銀行取款時的賬單，也會有開發(fā)商購房時的相關(guān)憑證。兩種行為時間間隔短，數(shù)量一致，可以明確證明房款來源。

　　當(dāng)事人結(jié)婚后，父母雙方共同出資為雙方購買房屋的，該出資視為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示對一方贈與的除外。

　　關(guān)于住房分配的規(guī)定是什么？

　　(1)離婚財產(chǎn)一方給另一方如何分割？

　　婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方同意將一方擁有的財產(chǎn)贈與另一方，贈與人在贈與財產(chǎn)變更登記前注銷贈與。對方當(dāng)事人請求裁定繼續(xù)履行的，人民法院可以按照規(guī)定處理。

　　此時，如果一方贈與對方財產(chǎn)，即使結(jié)婚多年，只要財產(chǎn)沒有轉(zhuǎn)移，贈與方也可以取消贈與，財產(chǎn)在離婚時仍屬于贈與方，不會分割。

　　(2)父母一方支付購房款時離婚財產(chǎn)如何分割？

　　婚后父母一方為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，只能視為贈與自己的一個子女，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為配偶一方的個人財產(chǎn)。

　　這個時候，如果一方父母婚后出錢買房，以自己孩子名義登記的產(chǎn)權(quán)是給自己孩子的禮物，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間與對方無關(guān)，不會在離婚時作為夫妻個人財產(chǎn)分割。

　　(3)父母雙方支付購房款時離婚財產(chǎn)如何分割？

　　雙方父母購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在子女一方名下的，按照各自父母的出資份額，該房產(chǎn)可視為雙方共有，但雙方另有約定的除外。

　　父母雙方婚后購買的房屋，無論產(chǎn)權(quán)登記在哪個名下，都將按照離婚時的出資份額進(jìn)行分割。

　　(4)婚前一方購房，離婚財產(chǎn)如何分割？

　　夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，用個人財產(chǎn)支付首付，在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款。房產(chǎn)登記在首付款人名下的，離婚時房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依照前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以裁定該房地產(chǎn)屬于財產(chǎn)登記方，未清償?shù)馁J款為財產(chǎn)登記方的個人債務(wù)。離婚時，產(chǎn)權(quán)登記一方按照婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則賠償對方。

　　此時對于婚前購買的房屋，即使婚后共同償還貸款，該房屋也屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不分割。

　　(5)以父母名義買房，離婚財產(chǎn)如何分割？

　　婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方以一方父母的名義用夫妻共同財產(chǎn)支付房改費用，產(chǎn)權(quán)以一方父母的名義登記。如果對方主張按照共同財產(chǎn)分割房屋

　　按揭貸款買的房子所有權(quán)特殊?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，雙方以共同收入償還銀行貸款本息，故只能認(rèn)定該房屋現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。至于房屋產(chǎn)權(quán)分離，實踐中夫妻共同財產(chǎn)原則上應(yīng)平分。根據(jù)生產(chǎn)生活的實際需要，財產(chǎn)來源等。由雙方協(xié)商處理。離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者完全所有權(quán)的房屋有爭議，協(xié)商不成的，人民法院不應(yīng)當(dāng)判決房屋所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。但是，在兩種情況下應(yīng)區(qū)別對待：

　　1.婚前，夫妻一方在婚前已經(jīng)交房，所以這套房子必須是婚前夫妻一方的個人財產(chǎn)。

　　2.婚后用于還房的抵押貸款由雙方共同支付，應(yīng)屬于雙方共同財產(chǎn)，按抵押金額分割。

　　以后如果夫妻因為意見不合而離婚，往往會因為房子的財產(chǎn)發(fā)生糾紛。但是，如果房子是由其中，的父母購買的，房子是投資者子女的不動產(chǎn)，財產(chǎn)不會被分割。因此，投資者可以去銀行打印購買該房產(chǎn)的銀行流程表，以證明其資金到位。

　　關(guān)于如何證明父母出資買房呢，父母購房的房產(chǎn)離婚時應(yīng)該如何分割？就介紹到這里了，希望對你有所幫助。