土地使用稅如何計算？城鎮(zhèn)土地使用稅按照稅法規(guī)定的實際使用土地面積和單位稅額繳納。

　　計算公式如下：

　　納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=適用的單位稅額*應(yīng)稅土地實際占用面積

　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用固定稅率，即采用一定幅度的級差稅率，并根據(jù)小城市，建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)規(guī)定每平方米土地使用稅的年應(yīng)納稅額。

　　根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第4條，每平方米土地使用稅年度稅額如下：

　　(1) 大城市1.5元至30元；

　　(2)中等城市1.2元至24元；

　　(3) 小城市0.9元至18元；

　　(4)縣城、建制鎮(zhèn)， 1個礦區(qū)從0.5元提高到12元。

　　大、中、小城市按照《城市規(guī)劃條例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分，在國務(wù)院，經(jīng)常根據(jù)公安部門登記的非農(nóng)業(yè)官方賬號數(shù)量進(jìn)行分配，人口在五十萬以上的是大城市；人口在二十萬到五十萬的是中等城市；人口在二十萬以下的人口是小城市。

　　土地使用稅的征收對象都有誰？

　　土地使用稅以土地面積為征稅對象，向土地使用者征收，屬于以有償占用為特征的行為稅種，土地使用稅只在縣級以上的城市征收，而城鎮(zhèn)的土地使用稅是不征稅的。

　　土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為市、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。

　　其中，城市包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是人民政府所在地城鎮(zhèn)，建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省自治區(qū)、人民政府、直轄市工礦區(qū)批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn)，是指工商相對發(fā)達(dá)、集中人口相對較多的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但建制鎮(zhèn)尚未成立的大中型工礦企業(yè)所在地。經(jīng)須經(jīng)省，工礦區(qū)，自治區(qū)、人民政府，直轄市批準(zhǔn)市、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍按省、自治區(qū)、人民政府、直轄市劃定，土地使用稅采用一個范圍的差別稅，大、中、小市縣每平方米土地年稅額不同，為防止長期征收土地而不使用或限制占用更多土地，可在規(guī)定稅額的2 -5倍范圍內(nèi)加征稅款。

　　公園、風(fēng)景名勝區(qū)、寺廟、文教衛(wèi)生社會福利單位、城鎮(zhèn)，街道、公共設(shè)施、鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、交通運輸管理用地、水利項目用地、農(nóng)林牧漁水果生產(chǎn)基地用地、個體非經(jīng)營性建設(shè)用地均免征土地使用稅，為了鼓勵利用荒地、灘涂等，對已批準(zhǔn)整治的土地和已改造的廢棄土地給予10年免稅。

　　關(guān)于土地使用稅如何計算，土地使用稅的征收對象都有誰的內(nèi)容就是這些了，感謝大家的支持，希望可以幫助大家，往期分享了土地流轉(zhuǎn)是多少錢一畝，有興趣的可以看看。