1月28日，重慶天驕愛生活服務股份有限公司(證券簡稱：天驕股份，證券代碼：835422)正式在全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)掛牌(新三板掛牌)，這家在西南區(qū)域有著重要影響力的“商住產(chǎn)全息生活服務運營商”即將成功掛牌新三板，宣告正式步入資本市場。

　　于2015年8月完成股改的天驕愛生活為協(xié)信集團控股子公司，其前身是重慶天驕物業(yè)管理服務有限公司，成立于1999年，具有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質，取得了ISO9001：2008質量管理體系認證。依托協(xié)信集團“商住產(chǎn)一體化”發(fā)展戰(zhàn)略，天驕物業(yè)已成為跨區(qū)域、跨業(yè)態(tài)的知名專業(yè)物管企業(yè)，榮獲中國物業(yè)管理百強企業(yè)稱號，在西南區(qū)域具有重要影響力。

　　公告顯示，天驕愛生活董事長由曹志東先生擔任，總經(jīng)理由鄭顯堂先生擔任。其中，協(xié)信集團占股75%。

　　據(jù)了解，天驕愛生活的掛牌，是協(xié)信集團實現(xiàn)旗下各產(chǎn)業(yè)板塊業(yè)務整合重構，借助資本市場實現(xiàn)“金融化”發(fā)展目標過程中的重要一步。未來除物業(yè)板塊外，協(xié)信集團旗下的商業(yè)地產(chǎn)板塊、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)板塊都將在資本市場進一步發(fā)力。

　　另一股東為天驕愛生活在今年9月引進的優(yōu)質戰(zhàn)略投資者——中國民生投資股份有限公司(注冊資本500億元)，占股25%。中民投全資子公司——中民物業(yè)有限責任公司，是中國物業(yè)投資及管理領域的增值服務拓展商及資源整合者。從需求端出發(fā)，打通物業(yè)管理、商品服務、財富管理和PE投資等板塊的上下游資源，建立了立足于社區(qū)生態(tài)的消費者開放型平臺。

　　天驕愛生活本次申請新三板掛牌的主辦券商為西南證券股份有限公司，法律顧問為北京大成(重慶)律師事務所，審計師為信永中和會計師事務所(特殊普通合伙)，資產(chǎn)評估機構為中和資產(chǎn)評估有限公司。

　　協(xié)信集團執(zhí)行副總裁、天驕股份董事長曹志東表示，除協(xié)信集團累計開發(fā)的過千萬方的商住產(chǎn)物業(yè)外，目前天驕愛生活還管理和運營部分外部委托項目，2015年凈利潤超過此前盈利預測，其中40%以上來自社區(qū)電商、養(yǎng)老服務、房屋銀行、餐飲、維修等多種經(jīng)營服務，而非傳統(tǒng)意義上的物業(yè)空間服務費用?！拔覀冏鑫锕?，但又不靠物業(yè)管理費來活，而是嫁接對客戶的服務，做各種針對業(yè)主的增值服務，甚至借物管平臺做O2O，這就是所謂的物管去物業(yè)化，”曹志東認為，這種運營模式比較受資本市場的青睞，天驕愛生活掛牌之后的成交表現(xiàn)值得期待。

　　未來，天驕愛生活將致力于“構建全息生活服務生態(tài)圈”的核心目標，一方面，進一步對“商住產(chǎn)”領域的客戶需求進行價值細分，采用社區(qū)O2O模式，打造適應不同需求的“小A”平臺：線上以信息推送、購物支付、智能刷卡、社交平臺等功能為主，集合平臺型產(chǎn)品、服務型產(chǎn)品、資產(chǎn)型產(chǎn)品、金融服務、社區(qū)車管家、社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)餐飲、美居產(chǎn)品八大功能；線下以“A吧”和實體服務體驗為主，提供“資產(chǎn)經(jīng)營、社區(qū)醫(yī)療、社區(qū)銀行”三大服務服務體驗區(qū)，打造社區(qū)鄰里、親朋的社交平臺。另一方面，進行業(yè)務拓展和適度的業(yè)態(tài)結構調(diào)整，繼續(xù)擴大商業(yè)、產(chǎn)業(yè)物業(yè)管理領域的發(fā)展，將公司服務特色延伸到該類型中去，做精現(xiàn)有項目和服務品質輸出，迅速在行業(yè)樹立起“天驕愛生活”服務品牌。

　　最終，天驕愛生活將實現(xiàn)服務集團相關平臺資源整合，全面實現(xiàn)系統(tǒng)內(nèi)商業(yè)、住宅、產(chǎn)業(yè)客戶資源貫通，成長為商住產(chǎn)全息生活服務運營商。而天驕愛生活的“全息生活服務運營”模式，或將引領國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的新時代！