近日，上海新碧園商業(yè)發(fā)布了碧桂園(專題閱讀)(相關(guān)干貨)首條產(chǎn)品線——鳳凰薈，蘇州盛澤鳳凰薈項(xiàng)目作為公司首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2019年開業(yè)。未來(lái)5年內(nèi)，新碧園商業(yè)將通過自持或輕資產(chǎn)輸出模式開業(yè)運(yùn)營(yíng)30家以上商業(yè)體。預(yù)計(jì)2020年新增商業(yè)體量300萬(wàn)方，上海、南通、徐州、泰州將是購(gòu)物中心重點(diǎn)布局城市。

　　碧桂園推出“鳳凰”系列商業(yè)品牌近兩年重點(diǎn)打造鳳凰薈

　　3月28日，碧桂園集團(tuán)滬蘇區(qū)域旗下新碧園商業(yè)，在蘇州凱賓斯基大酒店舉行了“2018品牌戰(zhàn)略合作發(fā)布會(huì)”，碧桂園集團(tuán)副總裁、滬蘇區(qū)域總裁謝金雄正式向大家推出了新碧園商業(yè)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的自有品牌——鳳凰薈。謝金雄介紹，“鳳凰薈”是碧桂園首條商業(yè)產(chǎn)品線，以人民對(duì)美好生活的向往為出發(fā)點(diǎn)，積極適應(yīng)城市化發(fā)展需求，從供給端謀劃，攜手?jǐn)?shù)百個(gè)國(guó)內(nèi)知名品牌，悉心打造購(gòu)物的天堂、時(shí)尚的秀場(chǎng)、美食的世界與休閑的勝地，為消費(fèi)者提供一個(gè)時(shí)尚、便捷、休閑的全新生活方式。

　　碧桂園集團(tuán)副總裁、滬蘇區(qū)域總裁謝金雄

　　上海新碧園商業(yè)總經(jīng)理劉繼濱揭開了新碧園商業(yè)的神秘面紗，新碧園商業(yè)將傳承碧桂園集團(tuán)的使命“社會(huì)因我們的存在而更加美好”，致力為廣大消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)的生活、娛樂、休閑空間。劉繼濱女士表示，新碧園商業(yè)將依托碧桂園集團(tuán)強(qiáng)大的支持，在商業(yè)選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工，到招商運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣、金融服務(wù)等環(huán)節(jié)提供商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，同時(shí)為了把產(chǎn)品做細(xì)做強(qiáng)。

　　上海新碧園商業(yè)將項(xiàng)目進(jìn)行了劃分，根據(jù)項(xiàng)目所在不同區(qū)域、城市級(jí)次、商業(yè)體量等，因地制宜規(guī)劃適合消費(fèi)者需求的商業(yè)體，推出了“鳳凰”系列商業(yè)品牌——鳳凰茂、鳳凰鄰里、鳳凰薈?！傍P凰茂”定位全客層，位于一二線城市核心商圈，商業(yè)體量10萬(wàn)方以上；“鳳凰鄰里”是社區(qū)型配套購(gòu)物中心，主要選擇發(fā)展中商圈和居民聚集區(qū)，輻射半徑3公里，商業(yè)體量5萬(wàn)方以下；“鳳凰薈”是近兩年重點(diǎn)打造的中高端家庭購(gòu)物中心，選擇重點(diǎn)城市的核心區(qū)域布局，商業(yè)體量5-10萬(wàn)方。

　　未來(lái)五年開業(yè)運(yùn)營(yíng)30家商業(yè) 2020年新增商業(yè)體量300萬(wàn)方

　　據(jù)贏商網(wǎng)了解，新碧園商業(yè)目前已布局蘇州盛澤、南通啟東、無(wú)錫江陰、昆山等多個(gè)城市，其中上海、蘇州、南通、無(wú)錫等地共7個(gè)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)入全面籌備階段。未來(lái)五年內(nèi)，新碧園商業(yè)將通過自持或輕資產(chǎn)輸出方式開業(yè)運(yùn)營(yíng)30家以上商業(yè)體，在滬蘇地區(qū)形成“核心城市+衛(wèi)星城鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略布局。預(yù)計(jì)2020年新增商業(yè)體量300萬(wàn)方，其中上海60萬(wàn)方、南通60萬(wàn)方、徐州60萬(wàn)方、泰州60萬(wàn)方，同時(shí)，這4個(gè)城市也將是購(gòu)物中心重點(diǎn)布局城市。

　　目前，很多城市的商業(yè)出現(xiàn)飽和，碧桂園為何還要進(jìn)軍商業(yè)？上海新碧園商業(yè)總經(jīng)理劉繼濱表示，碧桂園滬蘇區(qū)域目前所轄的商業(yè)面積將近100萬(wàn)方，很多都是自持商業(yè)。成立商業(yè)公司一方面是為了盤活存量資產(chǎn)，另一方面也是為了給消費(fèi)者提供好的、比較舒適的購(gòu)物環(huán)境，“畢竟碧桂園致力于給消費(fèi)者打造五星級(jí)的家，五星級(jí)不光是住的房子，還需要有相應(yīng)的配套，我們希望在商業(yè)配套上有一定的舉措?！?/p>

　　蘇州盛澤鳳凰薈預(yù)計(jì)2019年開業(yè)打造成南蘇州首個(gè)大型場(chǎng)景式商業(yè)體

　　新碧園首個(gè)項(xiàng)目落位于蘇州盛澤鎮(zhèn)市場(chǎng)路，毗鄰盛澤鎮(zhèn)政府。蘇州盛澤具有享譽(yù)國(guó)際的東方絲綢市場(chǎng)，2016年交易額達(dá)1115.57億元，全鎮(zhèn)面料總產(chǎn)量占全國(guó)的1/4，化纖面料產(chǎn)量占全國(guó)的70%。2016年蘇州盛澤GDP達(dá)到385億美元，占吳江區(qū)總GDP的1/4，人均GDP達(dá)4萬(wàn)美元，超過部分歐美國(guó)家，是全國(guó)人均值的6倍，位列全國(guó)中小城市百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)排行第10位，常住人口50萬(wàn)。

　　隨著蘇州盛澤經(jīng)濟(jì)發(fā)展的日新月異，無(wú)論從體量、品牌、業(yè)態(tài)類型、運(yùn)營(yíng)等方面來(lái)看，盛澤都缺少優(yōu)質(zhì)型的代表商業(yè)，缺少真正意義上的時(shí)尚生活方式的體驗(yàn)式消費(fèi)購(gòu)物中心。以東方商業(yè)廣場(chǎng)、國(guó)貿(mào)中心為首的城中商圈，商業(yè)發(fā)展模式比較落后；大潤(rùn)發(fā)、金城商業(yè)為首的城東商圈商業(yè)比較單一，不能滿足蘇州盛澤的城市發(fā)展需求。隨著城市中心南移，以及市民日益增長(zhǎng)多樣化的商業(yè)需求及居民消費(fèi)能力的提高，都促使著蘇州盛澤現(xiàn)在和未來(lái)商業(yè)體系的成長(zhǎng)，鳳凰薈項(xiàng)目將會(huì)填補(bǔ)市場(chǎng)空白。

　　蘇州盛澤鳳凰薈項(xiàng)目商業(yè)體量約10萬(wàn)方，預(yù)計(jì)2019年開業(yè)。項(xiàng)目地上5層、地下1層，擁有停車位千余個(gè)，為南蘇州首個(gè)大型場(chǎng)景式商業(yè)體。項(xiàng)目定位為融合時(shí)尚、餐飲、娛樂、體驗(yàn)、社交等主流元素，涵蓋大型室內(nèi)主題樂園、休閑書吧、天空無(wú)邊泳池、空中花園、精品超市、IMAX 4D影院等多種業(yè)態(tài)，可輻射周邊近25萬(wàn)人口，開業(yè)后勢(shì)必會(huì)將蘇州盛澤的商業(yè)拉升一個(gè)新高度。