長實(01113)大埔樓盤「嵐山」入伙兩年，鄰近芊色花園丟空遭巿民投訴，發(fā)展局局長黃偉綸書面答覆立法會議員提問時表示，大埔鳳園發(fā)展項目規(guī)劃許可并無要求該「農(nóng)業(yè)」部分及于其上設(shè)立的花園須向公眾開放，因此該部分并不屬于公眾休憩設(shè)施。相關(guān)的規(guī)劃要求及后已納入土地契約，地政總署現(xiàn)正跟進(jìn)有關(guān)該花園管理及保養(yǎng)事宜的投訴。

　　黃偉綸稱，一般而言，地政總署對沒有履行地契條款投訴個案采取的跟進(jìn)行動，包括進(jìn)行實地視察、向業(yè)權(quán)人及╱或管理公司厘清問題和解釋相關(guān)規(guī)定，并且視乎實際需要，就個別個案的違契情況徵詢法律意見以發(fā)出警告信要求糾正，其后會通過跟進(jìn)視察或調(diào)查監(jiān)察情況，以確定違契問題得以糾正。對于違契情況嚴(yán)重的個案，地政總署保留重收違契地段的權(quán)利。

　　長實去年12月回覆有關(guān)投訴時稱，涉事花園遭臺風(fēng)吹襲而受破壞，亦沒有承諾對外開放。

　　當(dāng)時，地政總署發(fā)言人表示，地契并無規(guī)定「芊色花園」是否需對外開放，惟派員實地視察后，發(fā)現(xiàn)該處部分用地長有雜草及枯謝植物，現(xiàn)正徵詢規(guī)劃署意見，并會按相關(guān)土地契約條款跟進(jìn)。