申萬宏源(000166,股吧)報告稱，中國最大的物業(yè)開發(fā)商碧桂園(02007.HK)宣布旗下物業(yè)管理服務(wù)板塊將于6月19日于香港獨立上市并擬以股票派發(fā)形式回饋所有碧桂園股東。公司股價近期跟隨板塊整體持續(xù)承壓，仍然認可碧桂園的執(zhí)行力和在三四線城市的競爭優(yōu)勢，且龍頭房企在融資上仍占據(jù)優(yōu)勢，維持增持評級。

　　該行又稱，考慮到市場對房地產(chǎn)板塊整體的悲觀預(yù)期可能對板塊整體的估值進一步承壓，將目標(biāo)凈資產(chǎn)值從0折價擴展到5%折價，獲得新目標(biāo)價17.3港元(相比原目標(biāo)價為17.98港元)?？紤]到當(dāng)前股價較目標(biāo)價有上行空間，維持碧桂園“增持”評級。碧桂園(02007.HK)現(xiàn)報15.68港元，漲1.95%，暫成交2.18億港元，最新總市值3408.98億港元。