近日，“爛尾”十年的上海南橋國際商業(yè)廣場(chǎng)有了新動(dòng)靜！

　　5月25日，陸發(fā)房地產(chǎn)與上海新世界(600628,股吧)(專題閱讀)就上海南橋國際商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的品牌輸出、合作運(yùn)營管理進(jìn)行簽約，雙方將合力打造“上海新世界休閑生活廣場(chǎng)”奉賢店！這也意味著，上海南橋國際商業(yè)廣場(chǎng)將正式轉(zhuǎn)型升級(jí)為上海新世界休閑廣場(chǎng)，打造一個(gè)全新的集購物、休閑、娛樂以及線上線下體驗(yàn)式消費(fèi)的街區(qū)式休閑生活廣場(chǎng)。

　　據(jù)公開資料顯示，上海南橋國際商業(yè)廣場(chǎng)位于南橋鎮(zhèn)金海路3399號(hào)，建筑面積10萬㎡，計(jì)劃打造為集大型超市、服裝、餐飲、電影院、咖啡館和ktv等為一體的大型購物中心，其中一、二樓主要經(jīng)營國內(nèi)外時(shí)尚品牌服裝、鞋帽、個(gè)人護(hù)理、精品珠寶、箱包皮具、附帶銀行、餐飲和服務(wù)業(yè)，三樓主營廠商直銷的各種特色禮品、天下美食和書城，四樓則定位于休閑娛樂區(qū)，有KTV、臺(tái)球城、游戲廳、電影院、兒童樂園、健身房、網(wǎng)吧、附帶茶樓、酒吧、美食休閑等。

　　該項(xiàng)目共有1423套商鋪，10年前由上海陸發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行建造。2006年-2007年，店鋪陸續(xù)交付給960戶業(yè)主，由于市場(chǎng)招商情況未取得預(yù)期效果，商場(chǎng)一直處于空置狀態(tài)。

　　項(xiàng)目所在位置

　　如今，上海新世界的加入讓這個(gè)閑置已久的項(xiàng)目重?zé)ㄐ律?/p>

　　新世界相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們前期對(duì)項(xiàng)目主體所在區(qū)位位置、周邊交通、商業(yè)業(yè)態(tài)、消費(fèi)群體等綜合情況進(jìn)行分析后，決定在此打造以生活服務(wù)、教育、休閑娛樂、特色餐飲以及生活體驗(yàn)館、產(chǎn)品展示館等配套服務(wù)的商業(yè)綜合體。

　　下一步，陸發(fā)房地產(chǎn)將投入4000多萬元，按照新項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位，重新對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)的外立面、基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施、商業(yè)動(dòng)線等進(jìn)行改造，投入運(yùn)營后預(yù)計(jì)稅收達(dá)到2000萬元。