粵泰股份(600393,股吧)6月10日晚公告，針對(duì)公司擬以現(xiàn)金合計(jì)22.8億元收購(gòu)碧海銀湖公司合計(jì)60%股權(quán)事宜，為了保護(hù)上市公司及中小股東的利益，公司實(shí)際控制人楊樹(shù)坪先生及控股股東廣州粵泰控股集團(tuán)承諾，可延期收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款且不收取延期支付的利息。在并購(gòu)?fù)瓿珊?，未?lái)標(biāo)的資產(chǎn)減值測(cè)試或出售標(biāo)的資產(chǎn)的情況下，若收購(gòu)標(biāo)的年化收益率未達(dá)到12%，將進(jìn)行差額補(bǔ)足。

　　同時(shí)，本次交易中粵豐源、眾匯盈及譽(yù)坤投資三家股東溢價(jià)轉(zhuǎn)讓超出年化收益率12%的部分，由公司實(shí)際控制人楊樹(shù)坪先生和公司控股股東廣州粵泰控股集團(tuán)有限公司代為支付，合計(jì)人民幣7730萬(wàn)元。

　　資料顯示，此次收購(gòu)的標(biāo)的公司江門市碧海銀湖房地產(chǎn)有限公司所持地塊位于江門市新會(huì)區(qū)，屬于粵港澳大灣區(qū)范圍。該項(xiàng)目東與珠海市斗門區(qū)隔海相望，西與臺(tái)山市都斛鎮(zhèn)相連，北接崖門鎮(zhèn)，定位于大灣區(qū)“獨(dú)具特色的高端濱海度假小鎮(zhèn)”，規(guī)劃建成集溫泉、養(yǎng)生、度假、居住為一體的大型度假綜合示范區(qū)求。項(xiàng)目總用地233萬(wàn)㎡，其中建設(shè)用地133萬(wàn)㎡，非建設(shè)用地100萬(wàn)㎡(水面)，計(jì)容積率建筑面積70萬(wàn)㎡。

　　從公司實(shí)際控制人收購(gòu)碧海銀湖的2017年6月至2018年4月期間，江門市一手房的成交參考均價(jià)從7265元/平方米上升至8526元/平方米，漲幅為17.36%。