6月14日港媒消息，長實(shí)發(fā)言人就收購英國倫敦物業(yè)作出回應(yīng)。據(jù)悉，長實(shí)此次收購的是英國倫敦Liverpool Street火車站及地鐵站毗鄰的5 Broadgate物業(yè)。

　　上述發(fā)言人指，該項(xiàng)交易收購價(jià)為10億元英鎊，合約105億港元，物業(yè)為建筑面積約120萬平方尺甲級(jí)寫字樓，將由長實(shí)全資擁有。

　　資料顯示，該物業(yè)于2015年落成后由UBS承租作為英國總部，租約年期至2035年。

　　另據(jù)負(fù)責(zé)是項(xiàng)收購的長實(shí)執(zhí)行委員會(huì)成員馬勵(lì)志指出，5 Broadgate物業(yè)能帶來固定收入及可觀回報(bào)。

　　其續(xù)稱，與公司今年出售的香港中環(huán)中心相比，5 Broadgate物業(yè)的尺價(jià)僅及中環(huán)中心1/3。公司運(yùn)用出售中環(huán)中心所得的1/4金額，購入5 Broadgate物業(yè)，每年可得租金收入接近中環(huán)中心的一半。5 Broadgate物業(yè)的租金回報(bào)率較中環(huán)中心高接近1倍。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，去年長實(shí)以402億港元出售的香港中環(huán)中心75%業(yè)權(quán)已于5月2日完成交易。以去年中環(huán)中心購入尺價(jià)約3.3萬港元計(jì)算，每層樓面約2.5萬平方尺，每層樓面購入價(jià)約8.25億港元。目前該大廈尺價(jià)已升至約3.7萬-5.5萬港元，每層樓面價(jià)值亦漲至9億-14億港元。

　　馬勵(lì)志續(xù)稱，如有適當(dāng)機(jī)遇，公司將繼續(xù)出售低回報(bào)項(xiàng)目，同時(shí)購入可提供較高回報(bào)的長期固定收入項(xiàng)目。并強(qiáng)調(diào)，長實(shí)目前手頭現(xiàn)金充裕，會(huì)繼續(xù)于現(xiàn)有市場如香港、中國內(nèi)地、新加坡、英國、歐洲、澳洲及加拿大，以及其他地區(qū)與國家積極物色符合公司嚴(yán)謹(jǐn)投資準(zhǔn)則的地產(chǎn)、基建及其他行業(yè)投資項(xiàng)目。