新三板退市后鑫苑置業(yè)關(guān)聯(lián)物業(yè)公司擬港股IPO

時(shí)間： 2019-05-01 09:38:32 來(lái)源：資本邦作者：佚名

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摘要：鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司(下稱(chēng)“鑫苑物業(yè)”)向港交所提交IPO招股書(shū)。資本邦獲悉，鑫苑物業(yè)主要業(yè)務(wù)系向物業(yè)開(kāi)放商、業(yè)主及住戶(hù)于交付前及交付后階段提供服務(wù)，具體為物業(yè)管理服務(wù)，增值服務(wù)及交付前及咨詢(xún)服務(wù)

　　鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司(下稱(chēng)“鑫苑物業(yè)”)向港交所提交IPO招股書(shū)。

　　資本邦獲悉，鑫苑物業(yè)主要業(yè)務(wù)系向物業(yè)開(kāi)放商、業(yè)主及住戶(hù)于交付前及交付后階段提供服務(wù)，具體為物業(yè)管理服務(wù)，增值服務(wù)及交付前及咨詢(xún)服務(wù)。

　　招股說(shuō)明書(shū)顯示，2016年、2017年和2018年(下稱(chēng)“報(bào)告期”)公司收益分別為2.27億元、2.96億元和3.93億元；同期年度溢利分別為2595.3萬(wàn)元、6943.0萬(wàn)元和7608.9萬(wàn)元。業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)較為穩(wěn)定。

　　值得一提的是，2017年3月至2019年1月，鑫苑物業(yè)前身鑫苑科技曾于新三板掛牌。截至2018年12月31日，鑫苑科技已經(jīng)成立29個(gè)分公司提供物業(yè)管理服務(wù)。

　　鑫苑物業(yè)的實(shí)際控制人張勇，也是紐交所上市公司鑫苑置業(yè)的擁有人。鑫苑物業(yè)歷史可追溯至1998年12月，當(dāng)時(shí)公司主要營(yíng)運(yùn)附屬公司鑫苑科技成立，并開(kāi)始為紐交所上市公司鑫苑置業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)的物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。　　(圖片來(lái)源：公司招股說(shuō)明書(shū))

　　數(shù)據(jù)顯示，鑫苑物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)收益占比逐年上漲，且毛利率也在逐步上漲。其交付前及咨詢(xún)服務(wù)收益占比持續(xù)下降，毛利率存在一定波動(dòng)。　　(圖片來(lái)源：公司招股說(shuō)明書(shū))

關(guān)鍵詞：

物業(yè),服務(wù),公司,招股,交付

審核：yj127 編輯:yj127

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