8月16日，資本邦獲悉，泰禾集團(tuán)(000732.SZ)公告稱，2020年上半年公司實(shí)現(xiàn)營收24.63億元，同比下跌83.02%;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤為-15.82億元，同比下跌201.33%。 (圖片來源：泰禾集團(tuán)2020年半年度報告)

　　關(guān)于報告期內(nèi)虧損的原因，泰禾集團(tuán)表示主要由因到期未償還借款計提違約金產(chǎn)生的營業(yè)外支出，以及因受新冠肺炎疫情及公司房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算排期的影響，無集中交付的地產(chǎn)項目，僅有零星項目交付結(jié)轉(zhuǎn)收入，造成收入較上年同期大幅下降，相應(yīng)的營業(yè)利潤大幅減少。

　　泰禾集團(tuán)稱，從收入構(gòu)成看，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)仍是公司收入的最主要來源，占營業(yè)收入的比重為86.90%;服務(wù)、零售和其他業(yè)務(wù)占比較小。同期，公司房地產(chǎn)行業(yè)的毛利率為18.38%，同比下降9.71個百分點(diǎn)，主要是當(dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)項目拿地成本較高，利潤水平顯著下降。

　　報告期內(nèi)公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入19.53億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積36,851.48平方米，其中住宅地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售收入18.06億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積28,930.60平方米;商業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售收入1.47億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積7,920.88平方米。

　　截至2020年6月30日，公司已到期未歸還借款金額為225.25億元，截至報告披露日，該公司已到期未歸還借款金額為349億元，尚未支付的利息為43.32億元。

　　另外，泰禾集團(tuán)于近日收到《河南省鄭州市中級人民法院傳票》(傳票號2020065號;相關(guān)案號為(2020豫)01民初字第692號)、《河南省鄭州市中級人民法院傳票》(傳票號2019714號;相關(guān)案號為(2020豫)01民初字第798號)，因金融借款合同糾紛，中原信托有限公司(以下簡稱“中原信托”或“原告”)向公司及子公司提起了訴訟。

　　據(jù)悉，中原信托于2018年10月向福州泰禾發(fā)放貸款1.3億元，由泰禾集團(tuán)、黃其森、葉荔提供連帶責(zé)任擔(dān)保，由福建泰信提供抵押擔(dān)保。2020年6月22日，福州泰禾未能根據(jù)貸款合同約定按時支付利息，中原信托根據(jù)合同約定通知所有債權(quán)全部到期。

　　原告主要訴訟請求如下：(1)判令被告償付本金1.088億及相關(guān)利息、罰息、違約金等，共計113,054,370.13元;(2)判令泰禾集團(tuán)、黃其森、葉荔承擔(dān)連帶清償責(zé)任;(3)判令福建泰信抵押土地的折價、拍賣或變賣價款在上述債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償;(4)被告負(fù)擔(dān)原告律師費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

　　泰禾集團(tuán)主要從事住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)及運(yùn)營。擁有以泰禾院子系、大院系、園系、公館系、府系、灣系等系列為核心品牌的中高端住宅地產(chǎn)產(chǎn)品，以泰禾廣場為核心品牌的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品，公司于1997年7月4日上市。

　　頭圖來源：圖蟲

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