加拿大也是一個(gè)擁有大量移民的國(guó)家。溫哥華，其中是中國(guó)人口最多的城市，所以大多數(shù)人每年都會(huì)關(guān)注溫哥華的房?jī)r(jià)。那么，溫哥華房?jī)r(jià)怎么樣，在溫哥華是生活的成本多少呢？事實(shí)上，加拿大房地產(chǎn)價(jià)格的分布并不特別均勻，下面我們就一起來(lái)看一下吧。

　　溫哥華房?jī)r(jià)怎么樣？

　　房地產(chǎn)價(jià)格最高的兩個(gè)城市是溫哥華和多倫多，富人區(qū)，其中的價(jià)格較高。加拿大其他城市的房?jī)r(jià)相對(duì)非常便宜，甚至低于中國(guó)二線城市。大多數(shù)人在溫哥華購(gòu)買(mǎi)公寓，溫哥華的平均房?jī)r(jià)約為每平方米1萬(wàn)加元。它不是富人區(qū)的別墅，但一套需要100萬(wàn)加元，面積為350平方米。

　　多倫多的房地產(chǎn)價(jià)格和溫哥華差不多，一般家庭住宅100萬(wàn)加元。

　　其他省份的房子都在50萬(wàn)加元左右，房子大小根據(jù)銷售面積來(lái)定。一套房子的售價(jià)是根據(jù)具體的位置來(lái)確定的整個(gè)， 加拿大的房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)是小幅上漲，也就是多倫多和溫哥華的價(jià)格在快速上漲，而其他城市的價(jià)格在逐漸下降。

　　在溫哥華是生活的成本多少呢？讓我們來(lái)看一下，這是分成幾部分組成呢？

　　住房

　　在加拿大，每個(gè)城市的房?jī)r(jià)都不一樣，所以每個(gè)家庭的花費(fèi)也不一樣。房屋的類型大致可以分為公寓、城市住宅或聯(lián)排別墅、半獨(dú)立式住宅或復(fù)式住宅、別墅或獨(dú)立式住宅，價(jià)格由位置、類型、學(xué)區(qū)、環(huán)境決定，差別很大。但是住房總是只有兩個(gè)選擇，租房還是買(mǎi)房。

　　租金

　　一般來(lái)說(shuō)，移民家庭的平均人口是四口以上。租房通常有兩種選擇：兩居室或者三居室或者四居室的城市住宅（國(guó)內(nèi)也稱聯(lián)排別墅）。房租應(yīng)該在1200到2000加元/月之間。

　　購(gòu)買(mǎi)

　　受多年來(lái)“有房就是有家”思想的影響，大多數(shù)移民選擇買(mǎi)房。除非實(shí)力很強(qiáng)，一般大部分買(mǎi)家都會(huì)選擇房貸。對(duì)于新移民，銀行通常接受30％~35％的首付和65％~70％的貸款。

　　水、電、煤的日常生活費(fèi)用自然不可避免~1、水費(fèi)

　　溫哥華的水費(fèi)支付與中國(guó)不同。除了少數(shù)獨(dú)立房屋根據(jù)水表選擇按實(shí)際使用付費(fèi)外，其他大部分房屋每年由市政府征收一次。以一個(gè)160平米的城市住宅為例，每年的水費(fèi)大概是720加元，或者說(shuō)每月60加元左右?？偟膩?lái)說(shuō)，水費(fèi)支出應(yīng)該大大高于中國(guó)。值得一提的是，溫哥華自來(lái)水基本符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

　　電費(fèi)

　　電費(fèi)兩個(gè)月交一次，和水費(fèi)不一樣，完全以電表為基礎(chǔ)。1398度以內(nèi)，每千瓦時(shí)電費(fèi)約6加元，超出部分約8加元，明顯低于加拿大國(guó)內(nèi)電費(fèi)，但不管用不用，電費(fèi)都會(huì)有12加元左右的固定費(fèi)用，有點(diǎn)像月租費(fèi)，每月6加元左右。

　　天然氣費(fèi)

　　溫哥華的大多數(shù)房屋使用天然氣做飯、取暖和提供熱水，每月收費(fèi)，冬天和夏天差別很大，只能提供大概的費(fèi)用供參考。以一棟300平米的帶地暖的獨(dú)棟房子為例，天然氣的月賬單冬天200加元左右，夏天只有40加元左右。和電力一樣，天然氣每月的電費(fèi)約為12加元。

　　物業(yè)管理費(fèi)

　　在加拿大，只有公寓、城市房屋和其他享受物業(yè)管理的單位需要付費(fèi)，而獨(dú)立式房屋不需要付費(fèi)，每月費(fèi)用從100-200加元不等。除了安全，公共草坪的維護(hù)還包括熱水、家庭保險(xiǎn)等項(xiàng)目，有些甚至包括天然氣，但總的來(lái)說(shuō)并不太貴。

　　食物和日用品

　　1.食品支出：食品主要在超市供應(yīng)，要知道一些典型的例子，加拿大食物的計(jì)量單位是磅，約450克；蔬菜價(jià)格從0.69加元到3.99加元/磅不等。和蔬菜相比，水果的價(jià)格略高，各種水果的價(jià)格都很接近，但是肉類一般比蔬菜水果便宜。

　　2.日常用品支出：雜項(xiàng)很多，除了牙膏、牙刷、洗發(fā)水洗澡、洗衣粉、衛(wèi)生紙等等。以一個(gè)四口之家為例，每月在食品和日用品上的支出約為650加元，相對(duì)固定。

　　以上就是關(guān)于溫哥華房?jī)r(jià)怎么樣，在溫哥華是生活的成本多少的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里，如果你有機(jī)會(huì)的話，你會(huì)選擇去溫哥華生活嗎？