花旗集團(tuán)發(fā)表報(bào)告指，行政長(zhǎng)官林鄭月娥剛公布最新《施政報(bào)告》，集中討論土地供應(yīng)符合預(yù)期，并無(wú)驚喜，料對(duì)香港住宅市場(chǎng)及地產(chǎn)公司影響中性，本港住宅樓價(jià)見(jiàn)頂，影響地產(chǎn)股第四季表現(xiàn)，維持地產(chǎn)股「減持」投資評(píng)級(jí)。

　　另外，花旗料，報(bào)告內(nèi)提及新發(fā)展土地于2023年才開(kāi)始提供供應(yīng)，而未來(lái)五年每年平均私樓供應(yīng)維持2.1萬(wàn)個(gè)單位，而報(bào)告提出與發(fā)展商合作「土地共享先導(dǎo)計(jì)劃」條款要求高，地產(chǎn)商需要放棄七成土地以作公營(yíng)房屋，相信農(nóng)地轉(zhuǎn)換發(fā)展仍慢。

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