北京時(shí)間10月9日消息,深圳市房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱“房多多”)正式向美國(guó)證券交易委員會(huì)(SEC)遞交招股書,擬進(jìn)行首次公開(kāi)募股(IPO),計(jì)劃交易代碼為“DUO”,或?qū)⒊蔀橹袊?guó)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)SaaS第一股。

　　隨著產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代大幕開(kāi)啟,擁有技術(shù)壁壘的To B企業(yè)被認(rèn)為代表著未來(lái)。房多多成立于2011年,堅(jiān)持以“幫經(jīng)紀(jì)商戶簡(jiǎn)單做生意,讓經(jīng)紀(jì)行業(yè)充滿夢(mèng)想”為使命,在創(chuàng)立初期便專注開(kāi)拓垂直細(xì)分市場(chǎng),聚焦“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶”,自帶“To B”基因,以前瞻性的眼光洞察行業(yè)發(fā)展,已成為中國(guó)居住服務(wù)領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)科技先鋒。

　　通過(guò)創(chuàng)新性地使用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云技術(shù)和大數(shù)據(jù),房多多為中國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶量身打造SaaS解決方案,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易的關(guān)鍵資源,包括房、客、資金和交易數(shù)據(jù)的在線聚合,并通過(guò)智能系統(tǒng)將經(jīng)紀(jì)商戶與生意的必需資源進(jìn)行連接和匹配,商戶可在線管理客戶、房屋庫(kù)存及歷史交易記錄。同時(shí),房多多為經(jīng)紀(jì)商戶提供全面的商業(yè)洞察和智能工具,協(xié)助他們分析數(shù)據(jù)、優(yōu)化管理流程,賦能經(jīng)紀(jì)商戶輕松地在線上開(kāi)展業(yè)務(wù),提高他們的服務(wù)效率并拓寬服務(wù)范圍,改變了中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶的作業(yè)方式。

　　房多多SaaS解決方案的核心是房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)。根據(jù)弗若斯特沙利文的數(shù)據(jù),房多多擁有目前中國(guó)最大的房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)之一。截至2019年6月30日,房多多的數(shù)據(jù)庫(kù)中擁有超過(guò)1.31億條經(jīng)核實(shí)的房屋基礎(chǔ)信息。

　　而圍繞居住服務(wù)鏈中的高頻參與者——經(jīng)紀(jì)商戶,房多多搭建了一個(gè)以經(jīng)紀(jì)商戶為中心、獨(dú)立開(kāi)放的、SaaS賦能的交易平臺(tái),為經(jīng)紀(jì)商戶提供開(kāi)展業(yè)務(wù)必要的工具,把經(jīng)紀(jì)商戶的利益放在首位并幫助他們獲得成功。根據(jù)弗若斯特沙利文提供的數(shù)據(jù),按照截至2018年12月31日的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶數(shù)據(jù),房多多已運(yùn)營(yíng)著由SaaS賦能的中國(guó)最大在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)。據(jù)招股書顯示,截至2018年12月31日,中國(guó)有將近200萬(wàn)名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶中,房多多平臺(tái)的注冊(cè)經(jīng)紀(jì)商戶數(shù)超過(guò)91萬(wàn)名,滲透率超過(guò)45%；并且商戶規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng),截至2019年6月30日,房多多平臺(tái)已經(jīng)擁有超過(guò)107萬(wàn)名注冊(cè)經(jīng)紀(jì)商戶。

　　房多多改變了中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶的作業(yè)方式,提升了房地產(chǎn)交易的運(yùn)營(yíng)效率和體驗(yàn)。據(jù)招股書數(shù)據(jù)披露,2017年,房多多的閉環(huán)交易總額(GMV)為739億元人民幣,2018年增長(zhǎng)至1，137億元人民幣(166億美元),增幅為53.9%。截至2019年6月30日的6個(gè)月內(nèi),房多多的GMV為913億元人民幣(133億美元),較2018年同期的456億元人民幣增幅為100.2%。

　　房多多不僅在規(guī)模上快速增長(zhǎng)、實(shí)現(xiàn)規(guī)模化營(yíng)收,并且自2017年至今持續(xù)保持盈利。

　　財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面,招股書顯示,2017年,房多多已實(shí)現(xiàn)小幅盈利,2018年至今快速盈利。2018年,房多多的凈利潤(rùn)為1.04億元人民幣(1，515萬(wàn)美元),截至2019年6月30日的6個(gè)月內(nèi),凈利潤(rùn)為1.003億元人民幣(1，461萬(wàn)美元),較2018年同期的3，763萬(wàn)元人民幣增幅為166.6%,增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。

　　2017年,房多多的收入為18億元人民幣,2018年增長(zhǎng)至23億元人民幣(3.324億美元),增幅為26.9%。截至2019年6月30日的6個(gè)月內(nèi),房多多的收入同比增長(zhǎng)55.4%,由2018年同期的10億元人民幣增長(zhǎng)至16億元人民幣(2.337億美元)。

　　作為中國(guó)居住服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)科技公司,在經(jīng)營(yíng)效率方面,據(jù)招股書顯示,2017年,房多多的每位員工創(chuàng)造的閉環(huán)GMV為3，460萬(wàn)元人民幣,2018年增長(zhǎng)至8，450萬(wàn)元人民幣(1，220萬(wàn)美元),并且截至2019年6月30日,由2018年同期的3，460萬(wàn)元人民幣增長(zhǎng)至5，830萬(wàn)元人民幣(890萬(wàn)美元)。同時(shí),每位員工創(chuàng)造的收入從2017年的80萬(wàn)元人民幣增長(zhǎng)至2018年的170萬(wàn)元人民幣(24.6萬(wàn)美元),并且截至2019年6月30日,由2018年同期的78.4萬(wàn)元人民幣增長(zhǎng)至100萬(wàn)元人民幣(15.6萬(wàn)美元)。

　　關(guān)于未來(lái)的增長(zhǎng)戰(zhàn)略,房多多將在以下六大方面進(jìn)行布局：通過(guò)免費(fèi)且易于使用的SaaS基礎(chǔ)設(shè)施吸引和留住更多經(jīng)紀(jì)商戶并提高他們的業(yè)務(wù)表現(xiàn)；擴(kuò)展并加深房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房源信息；持續(xù)通過(guò)SaaS服務(wù)賦能經(jīng)紀(jì)商戶以吸引更多房源；豐富并擴(kuò)大增值產(chǎn)品和服務(wù)；繼續(xù)創(chuàng)新,升級(jí)技術(shù),強(qiáng)化數(shù)據(jù)庫(kù)以及吸引更多房源；吸引、留住和激勵(lì)人才。