原標題：融創(chuàng)服務(wù)完成IPO招股 憑借高品質(zhì)服務(wù)站穩(wěn)行業(yè)C位

　　物管百強企業(yè)中增速第一的融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司(簡稱“融創(chuàng)服務(wù)”,股票代碼 01516.HK)已完成IPO招股,并將于11月19日正式掛牌上市。

　　據(jù)公告分析,融創(chuàng)服務(wù)的發(fā)行獲得了機構(gòu)投資者的多倍強勁認購,最終公司定價11.6港元,綠鞋后融資規(guī)模將達到92億港幣,將創(chuàng)下目前物管上市公司融資規(guī)模新高。

　　融創(chuàng)服務(wù)作為行業(yè)頭部公司,自8月交表至今得到資本市場極大關(guān)注,其獨特的競爭優(yōu)勢獲得投資者長期看好。公開招股前,融創(chuàng)服務(wù)已成功引入4名基石投資者總認購3.7億美元；騰訊、IDG資本、高瓴資本及雪湖資本,分別認購1.5億美元、1億美元、6000萬美元及6000萬美元。

　　其中,騰訊對融創(chuàng)服務(wù)的投資是其在物管行業(yè)最大手筆的一次基石投資,而IDG資本此番則是在物管領(lǐng)域進行的首次基石投資。幾大知名投資機構(gòu)參與配售,顯示融創(chuàng)服務(wù)自身高確定性的發(fā)展?jié)摿ι钍苁袌龅恼J可與追捧。

　　多年來,融創(chuàng)服務(wù)聚焦并持續(xù)深耕核心城市,在強經(jīng)濟城市擁有極高的市場占有率。截至2020年6月30日,融創(chuàng)服務(wù)經(jīng)營范圍覆蓋中國29個省、自治區(qū)及直轄市的127個城市；集團旗下在管物業(yè)中有86.1%位于中國的一線及二線城市。

　　融創(chuàng)服務(wù)提供的高品質(zhì)服務(wù)極好滿足了高能級城市的客戶需求,也獲得市場高度認可。截至2020年6月30日,融創(chuàng)服務(wù)整體平均物業(yè)管理費約為每月每平方米人民幣3.03元。根據(jù)獨立專業(yè)咨詢機構(gòu)賽惟咨詢的報告,2019年融創(chuàng)服務(wù)的客戶滿意度高達90分,遠高于行業(yè)平均73分,位于行業(yè)標桿水平。

　　多年來,融創(chuàng)服務(wù)依托社區(qū)歸心空間,搭建豐富多彩的社區(qū)氛圍和業(yè)主社交平臺,構(gòu)建中國鄰里關(guān)系新形態(tài)；并打造健走未來、果殼計劃、鄰里計劃、業(yè)主達人秀與業(yè)主春晚五大品牌活動。這讓融創(chuàng)服務(wù)擁有超高的業(yè)主粘性,并將在物管行業(yè)新一輪的集中度競爭中將發(fā)揮更大優(yōu)勢。截至2019年12月31日,融創(chuàng)服務(wù)年度物業(yè)管理服務(wù)合同續(xù)約率高達99.7%。

　　作為中國大型物業(yè)管理綜合服務(wù)商龍頭企業(yè),融創(chuàng)服務(wù)憑借高品質(zhì)的服務(wù)能力和品牌影響力構(gòu)建了全方位的競爭優(yōu)勢,也為外拓奠定堅實的基礎(chǔ),充分保障了未來的高質(zhì)量發(fā)展。自2019年以來,融創(chuàng)服務(wù)開始發(fā)力并購及外拓,已初露鋒芒。短短一年內(nèi),融創(chuàng)服務(wù)已先后完成了對環(huán)融物業(yè)的服務(wù)整合和開元物業(yè)管理收購；并于2020年9月,與南昌市政公用資產(chǎn)管理有限公司合資組建江西融政物業(yè)服務(wù)有限公司,在城市服務(wù)整合管理領(lǐng)域展開深度合作；并于同月完成對鋒物科技的戰(zhàn)略投資,打造集“專業(yè)服務(wù)+智慧平臺+多元經(jīng)營”為一體的新型智慧物業(yè)管理模式。

　　可以預(yù)見的是,融創(chuàng)服務(wù)明日掛牌上市后,將在資本市場的加持下繼續(xù)領(lǐng)跑,加速崛起為“中國最具競爭力的高品質(zhì)綜合物管服務(wù)商之一”。