近日【君亭酒店(301073)、股吧】發(fā)布新股信息，君亭酒店申購時間為2021年9月16日，中簽號公布時間為2021年9月22日，那么君亭酒店上市的時間是什么時候呢？我們就一起來看一下。

　　一、君亭酒店什么時候上市？

　　新股申購?fù)瓿珊?，一般過8-14天(自然日)上市交易，根據(jù)計算可得君亭酒店301073上市時間可能會在9月28日-10月4日。這中間會有中秋和國慶假期，上市時間可能會到10月中旬，當然新股中簽之后也會出現(xiàn)延遲上市的情況，但是一般不會超過14天。在新股中簽之后，投資者只需要保證賬戶當中有足夠的申購資金就可以了，接下來就是耐心等待7天左右的時間等待新股正式上市交易吧。如有問題可以咨詢客服QQ：100800360。

　　二、公司主營模式

　　報告期內(nèi)，公司的主要經(jīng)營模式保持清晰穩(wěn)定。公司具體經(jīng)營模式如下：

　　1、盈利模式

　　報告期內(nèi)，公司主要的盈利模式包括酒店運營模式及酒店管理模式。

　　報告期各期末，發(fā)行人以酒店運營模式管理的酒店數(shù)量分別為15家、16家和16家：以受托管理模式管理的酒店數(shù)量分別為15家、23家和27家。

　?。?）酒店運營模式

　　酒店運營，又稱直營酒店運營，是指發(fā)行人通過酒店運營項目子公司直接投資、建設(shè)并運營酒店，獲取酒店運營產(chǎn)生的各項經(jīng)營收入并承擔運營產(chǎn)生的成本費用獲取收益的盈利模式。

　　報告期內(nèi)，發(fā)行人直營酒店運營產(chǎn)生的主營業(yè)務(wù)收入分別為33，155.45萬元、36，677.44萬元和24，119.35萬元，占發(fā)行人主營業(yè)務(wù)收入的比例分別為97.19%、96.11%和94.20%。

　　（2）酒店管理模式

　　酒店管理是指公司通過與酒店業(yè)主簽署委托管理合同，公司委派或協(xié)助管理酒店招聘及培訓(xùn)管理專業(yè)的酒店運營關(guān)鍵管理人員，發(fā)揮酒店受托管理專業(yè)特長和酒店集團管理優(yōu)勢，對托管酒店進行受托管理，并授權(quán)委托方使用公司的品牌經(jīng)營，以確保公司能以自己的裝修標準、管理系統(tǒng)、服務(wù)規(guī)范、質(zhì)量標準等各項運營標準來向委托方的酒店輸出酒店管理服務(wù)。酒店業(yè)主或委托管理方將其自有或租賃的物業(yè)按照委托管理合同改造成符合公司各項標準的酒店，并承擔酒店運營與管理帶來的各項成本費用。在受托酒店管理模式中，公司和委托方根據(jù)委托管理合同來約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。公司在管理合同規(guī)定的授權(quán)范圍內(nèi)對酒店的日常管理事務(wù)行使經(jīng)營計劃實施權(quán)，但涉及投資決策、產(chǎn)權(quán)變更、對外擔保、固定資產(chǎn)等業(yè)主權(quán)利或者管理合同規(guī)定的有關(guān)事項最終決策權(quán)屬于酒店業(yè)主。公司和委托方根據(jù)委托管理合同來約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。公司向委托方收取技術(shù)服務(wù)費、基本管理費和獎勵管理費：技術(shù)服務(wù)費為開業(yè)前收?。夯竟芾碣M用開業(yè)后每年固定收??；獎勵管理費按照年度GOP（營業(yè)毛利）提取。

　　公司與受托管理客戶簽訂的委托管理合同主要條款約定內(nèi)容如下：

　　報告期內(nèi)，公司酒店管理產(chǎn)生的收入分別為960.19萬元、1，486.18萬元和1，484.04萬元，占公司主營業(yè)務(wù)收入的比例分別為2.81%，3.89%和5.80%。

　?。?）合資酒店模式

　　除上述主要經(jīng)營模式外，南昌君亭是發(fā)行人與南昌市東湖新紅牛大酒店共同投資共同控制的合營企業(yè)南昌市紅牛君亭酒店管理有限公司直接運營的酒店，其經(jīng)營模式為合資酒店模式，是發(fā)行人主要經(jīng)營模式外的補充。合資酒店模式是酒店行業(yè)中帶資經(jīng)營模式（主要包括直營和合資）中的一種。區(qū)別于直營酒店模式中酒店管理公司對直營酒店進行控股投資并直接經(jīng)營，合資酒店模式是指酒店管理公司對酒店運營公司或項目公司進行參股后，由酒店管理公司派駐人員通過酒店運營公司參與日常運營管理并參與酒店盈利分配的模式。合資酒店模式的盈利模式是酒店管理公司通過酒店投資參與酒店運營公司或項目公司的盈利分配從而獲得盈利的模式。酒店管理公司與其他投資方盈利的分配方式具體由投資協(xié)議或公司章程約定。合資酒店模式與酒店直營或酒店管理模式的差異主要包括：

       1）酒店管理方通過投資參股酒店運營公司或項目公司，可以獲得酒店運營的稅后利潤分配，既能避免直接控股直營投資金額過大的風險又能參與酒店的利益分配；

       2）合資酒店模式下，酒店管理方會參照受托管理酒店的要求對合資酒店的日常運營進行管理，但在重大經(jīng)營決策和財務(wù)預(yù)決算、分紅等公司章程約定的重大事項上與其他合資方按照投資份額享有表決權(quán)。

　　三、君亭酒店財務(wù)指標

　　新股上市首日漲跌幅限制

　　目前實行的關(guān)于新股上市首日漲跌幅的限制是在2014年1月1日后實行的，股價最高漲幅為發(fā)行價44%。

　　根據(jù)上交所規(guī)定，新股上市首日集合競價進行申報的價格有效區(qū)間是：下不得低于發(fā)行價格的80%，上不能高于發(fā)行價120%；在連續(xù)競價進行申報有效價格區(qū)間是：下不得低于發(fā)行價格64%，上不能高于發(fā)行價格的144%。這就是對于新股上市首日漲跌幅限制的具體內(nèi)容。同時還做出了其他的規(guī)定：在盤中價格首次漲跌幅達到10%的時候，出現(xiàn)臨時停牌30分鐘，首次漲跌幅達到20%的時候，停牌當日的下午2點55分。

　　和上交所不同的是，深交所在首日收盤的時候，不是集合競價而是集合定價，以下午2點57分成交價為定價，根據(jù)時間來對于申報進行一次性的集中交易。在新股首次漲跌幅達到10%，停牌30分鐘；達到20%的時候，停牌到到當日下午2點57分。

　　科創(chuàng)板新股上市的前五個交易日是沒有漲跌幅限制的，但交易所設(shè)置了新股上市前5日的盤中臨時停牌機制，即在盤中成交價格較當日開盤價首次上漲或下跌達到30%、60%時，分別停牌10分鐘。