?。ㄔ瓨祟}：*ST寧通B去年未完成學區(qū)房處置 房價目前已較之前評估價再漲50%）

　　*ST寧通B（個股資料 操作策略 盤中直播 獨家診股）

　　據悉，*ST寧通B于2017年4月24日發(fā)布《2016年度業(yè)績預告修正公告》，預計歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損600萬元到700萬元。這與3個月前該公司披露《2016年度業(yè)績預告》聲稱“預計公司凈利潤為500萬元至800萬元”大不相同。有報道稱，為改良2016年利潤表，*ST寧通B在2016年9月份售賣位于北京市西城區(qū)槐柏樹街的兩套房產。兩套房產原值總計214.71萬元，截至2016年7月底，已計提折舊84.97萬元，賬面凈值總計129.74萬元，但當前評估值為2272.62萬元，增值額為2142.88萬元，增值率1651.68%。

　　對于上述報道，*ST寧通B解釋稱，截至2016 年12 月31 日，公司尚未完成北京兩套房產處置。*ST寧通B表示：“公司將嚴格遵守國有企業(yè)資產轉讓的程序，堅持國有資產保值增值和價值最大化的原則，繼續(xù)推進該項工作，并按照要求真實、準確、完整、及時地披露相關信息?！?/p>

　　同時*ST寧通B還澄清稱，“賣房與2016年公司保殼無關”。公司表示，公司2016年擬處置北京兩套房產是貫徹落實國家關于供給側改革總體部署的具體工作，以集中資源發(fā)展公司主業(yè)，提升主業(yè)的盈利能力，促進公司持續(xù)健康發(fā)展，給全體股東實現(xiàn)更好的投資回報。該行為是公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略的一部分，與2016 年公司保殼無關。

　　但從公告來看，公司并未在2016年年底前賣出上述房產。而根據《證券日報》記者了解，*ST寧通B于2004年購置的上述房產在2017年的房價再次上漲。

　　從地理位置來看，西城區(qū)槐柏樹街11號樓屬于相來家園小區(qū)，于2004年建造，為市重點北京小學的學區(qū)房。 從市場價格來看，《證券日報》記者查閱了目前相來家園在售的二手房信息后發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)一套141.31平方米的房子價格已經漲至1696萬元，單價12萬元/平方米，較此前*ST寧通B公告出售該小區(qū)房產時的價格增長了50%。

　　值得注意的是，*ST寧通B雖然并未披露房產目前是否被賣，但從目前的市場價來看，公司持有的學區(qū)房盈利依然可觀。而雖然公司連續(xù)于2014年、2015年和2016年虧損，但公司如果能夠在2017年扭虧的話，也并非沒有保殼的希望。