加拿大最大的抵押貸款機(jī)構(gòu)Home Capital Group已徘徊在崩潰的邊緣，不得不依靠一筆15億美元的緊急流動性貸款，來支撐其不斷萎縮的資產(chǎn)負(fù)債表。難道加拿大的房地產(chǎn)泡沫要破裂了嗎?

　　本周三(4月26日)，Home Capital股價下跌超過60%，創(chuàng)下歷史單日最大跌幅紀(jì)錄，并拖累其他貸款機(jī)構(gòu)股價下挫。引發(fā)暴跌的，正是因?yàn)樵摴竟_了其達(dá)成了一筆高達(dá)15億美元的信貸額度的緊急流動資金安排，以應(yīng)對不斷蒸發(fā)的存款，但協(xié)議的條款可能使該抵押貸款機(jī)構(gòu)無法達(dá)到財務(wù)目標(biāo)，更糟糕的是，可能在很短的時間內(nèi)使其資不抵債。

　　　　分析師預(yù)計，Home Capital最終可能將無可避免地面臨破產(chǎn)的命運(yùn)。該公司周三在一份聲明中表示，與不具名的合作方簽署的非約束性救援貸款將由Home Trust發(fā)起的抵押貸款組合作擔(dān)保。

　　據(jù)了解，安省醫(yī)療保健退休金計劃(HOOPP)是Home Capital用以支撐流動性的15億美元貸款背后的貸款人，這項(xiàng)養(yǎng)老金計劃覆蓋了安大略省超過32.1萬名在職及退休醫(yī)療工作者，該計劃的總裁兼CEO吉姆基歐漢(Jim Keohane)是Home Capital董事會成員及股東。

　　獲得貸款后，Home Capital據(jù)悉已預(yù)聘加拿大皇家銀行資本市場(RBC Capital Markets)以及蒙特利爾銀行資本市場(BMO Capital Markets)作為“戰(zhàn)略選擇”顧問。

　　據(jù)總部位于多倫多的貸款人表示，一年期信貸額度未結(jié)余額的利率為10%，未提取金額利率為2.5%。Home Capital與機(jī)構(gòu)投資者于周三早些時候達(dá)成非約束力的原則性協(xié)議，這筆貸款也隨之最終敲定了。

　　既然這筆信用貸款是由Home Trust的按揭資產(chǎn)組合作擔(dān)保，對于與這筆貸款息息相關(guān)的32.1萬醫(yī)療工作者來說，他們也許不必?fù)?dān)心，畢竟加拿大的房價從未大幅下跌過，即使在次貸危機(jī)爆發(fā)期間，加拿大房產(chǎn)市場的短暫衰退與美國相比實(shí)在是小巫見大巫。