互聯(lián)網(wǎng)11月20日丨莊士機構(gòu)國際(00367.HK)公布，就出售Chateau 15 Investments Limited(旗下持有位于香港山頂歌賦山道15號的物業(yè)發(fā)展項目)的全部股本權(quán)益及股東貸款，截至公告日期，賣方已就出售事項從買方收到總額為6.3億港元的現(xiàn)金，即按金、第一筆部分付款及第二筆部分付款。

　　而買方須在接到賣方書面通知表示已獲發(fā)出發(fā)展項目的入伙紙后七個辦公日內(nèi)，向賣方支付有關(guān)出售事項的第三筆部份付款(包括現(xiàn)金4.2億港元以及將透過中國物業(yè)轉(zhuǎn)讓支付的4.2億港元)。

　　根據(jù)發(fā)展項目的當(dāng)前進展，若無不可預(yù)見的情況下，預(yù)計將于2018年11月底或2018年12月初申請發(fā)出發(fā)展項目的入伙紙。根據(jù)買賣協(xié)議的條款，倘買方在到期日前支付部分第三筆部份付款，則該等提早付款所產(chǎn)生的提早付款進賬可由買方用以抵銷任何因延遲付款而產(chǎn)生的延遲付款扣賬。

　　董事欣然公布，2018年11月20日，買方已于到期日前，以中國物業(yè)轉(zhuǎn)讓的方式，向賣方支付部分第三筆部分付款(即4.2億港元)。

　　由于上述付款，有關(guān)中國物業(yè)的每月保證租金不少于180萬港元的36個月期限亦于2018年11月20日展開，而買方也將有權(quán)使用提早付款進賬抵銷延遲付款扣賬(如有)。買方須根據(jù)買賣協(xié)議于到期日支付第三筆部份付款的余額，即現(xiàn)金4.2億港元。