互聯(lián)網(wǎng)12月6日丨同方友友(01868.HK)宣布，2018年12月6日：(1)公司間接全資附屬江門同鶴及鶴山市國土局訂立1號(hào)土地使用權(quán)出讓合同、2號(hào)土地使用權(quán)出讓合同及3號(hào)土地使用權(quán)出讓合同，內(nèi)容有關(guān)鶴山市國土局向江門同鶴出讓1號(hào)地塊、2號(hào)地塊及3號(hào)地塊作城鎮(zhèn)住宅用地及商服用地，總代價(jià)為4.88億元（人民幣，單位下同）；及

　　(2)公司間接全資附屬江門同欣及鶴山市國土局訂立4號(hào)土地使用權(quán)出讓合同，內(nèi)容有關(guān)鶴山市國土局向江門同欣出讓4號(hào)地塊作城鎮(zhèn)住宅用地及商服用地，代價(jià)為8710.41萬元。

　　1號(hào)土地位于鶴山市共和鎮(zhèn)共興路以南、祥和路以東，地塊總地盤面積3.59萬平方米，規(guī)劃建筑面積9.51萬平方米。為城鎮(zhèn)住宅用地及商服用地，城鎮(zhèn)住宅用地70年及商服用地40年，出讓地塊代價(jià)9800.43萬元。

　　2號(hào)土地位于鶴山市共和鎮(zhèn)共興路以南、祥和路以東，地塊總地盤面積7.95萬平方米，規(guī)劃建筑面積20.61萬平方米。為城鎮(zhèn)住宅用地及商服用地，城鎮(zhèn)住宅用地70年及商服用地40年，出讓地塊代價(jià)2.08億元。

　　3號(hào)土地位于鶴山市共和鎮(zhèn)平安大道以北、共和大道以西，地塊總地盤面積6.43萬平方米，規(guī)劃建筑面積17.32萬平方米。為城鎮(zhèn)住宅用地及商服用地，城鎮(zhèn)住宅用地70年及商服用地40年，出讓地塊代價(jià)1.81億元。

　　4號(hào)土地位于鶴山市共和鎮(zhèn)平安大道以南、祥和路以西，地塊總地盤面積2.64萬平方米，規(guī)劃建筑面積7.91萬平方米。為城鎮(zhèn)住宅用地及商服用地，城鎮(zhèn)住宅用地70年及商服用地40年，出讓地塊代價(jià)8710.41萬元。

　　根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同，地塊出讓的總代價(jià)5.75億元。出讓地塊的總代價(jià)將以集團(tuán)的內(nèi)部資源撥付。

　　1號(hào)地塊、2號(hào)地塊及3號(hào)地塊由江門同鶴持有作工業(yè)用地及4號(hào)地塊由江門同欣持有作工業(yè)用地。江門同鶴及江門同欣訂立土地使用權(quán)出讓合同旨在取得作城鎮(zhèn)住宅用地及商服用地新用途的地塊，以發(fā)展同方科技城(一個(gè)將由鶴山同方經(jīng)營的科技園)。

　　根據(jù)鶴山市人民政府于2018年10月30日印發(fā)的該意見，江門同鶴(作為1號(hào)地塊、2號(hào)地塊及3號(hào)地塊的原持有人)及江門同欣(作為4號(hào)地塊的原持有人)擬拆除及改造用途已變更的相應(yīng)地塊上的樓宇，彼等有權(quán)自鶴山市人民政府收取補(bǔ)償款，金額相當(dāng)于根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同出讓地塊的總代價(jià)的40%或地塊上樓宇的殘值，作為有關(guān)樓宇補(bǔ)償。