一、碧桂園的人事變局

　　每逢歲末年初，各行各業(yè)也迎來了人事震蕩的高發(fā)期，對于一直熱門的地產(chǎn)行業(yè)也不例外。實際上回顧今年整個房地產(chǎn)行業(yè)，幾乎每個月都有關(guān)于房企高管的人事變動發(fā)生，離職、跳槽、內(nèi)部調(diào)動種種，似乎也展現(xiàn)了房企間人事流動進入白熱化階段。

　　不過俗話說"鐵打的房企，流水的兵"，在競爭激烈的房企之間，人員流動其實是十分正常的現(xiàn)象。而有的時候，人事的變化也在某種程度反映了一個企業(yè)的治理思路的變革，而透過這些人事變動往往我們也能對企業(yè)的當下及未來有一個更深層次的把握。

　　近日，碧桂園其掌門人也給自己的二女兒委以重任。

　　12月7日，碧桂園董事會宣布，楊惠妍女士已由公司副主席調(diào)任為聯(lián)席主席，即日起生效，并將繼續(xù)擔任公司的執(zhí)行董事。

　　此前關(guān)于這家房企巨頭"權(quán)力交接"的消息一直是業(yè)內(nèi)熱議的話題，不過從此次公告消息來看，時年64歲的創(chuàng)始人楊國強仍然是碧桂園強有力的掌門人。公告稱其將繼續(xù)擔任董事會主席，并作為領(lǐng)導董事會及監(jiān)督董事會運作的負責人，掌控碧桂園發(fā)展大局。

　　實際上早在今年3月的2017年度業(yè)績會上，楊國強也曾回應過退休計劃，其笑言："我也想退休，不過我的女兒說，你看李嘉誠多大年紀才退休，女兒不讓我退休。"

　　如今八個多月后的今天，楊惠妍已由公司副主席調(diào)任為聯(lián)席主席，而楊國強也并未真正退休。

　　然而從此番職位調(diào)整來看，似乎也頗有深意。

　　在上市公司架構(gòu)中"聯(lián)席"一次其實并不少見，但是對這一詞的定義卻很少有人說的透。不過這次碧桂園父女上陣出任最高職位，不難看出楊國強培養(yǎng)接班人的態(tài)度。

　　當然這一次楊國強并沒有退出日常管理運營，由此也不能理解為權(quán)力的交接，所以公司也將在楊國強的掌舵下繼續(xù)前行。只不過作為父親，其給了女兒一把新的鑰匙，讓其能夠解鎖更多掌控這個地產(chǎn)航母經(jīng)驗的機會。

　　而對于這位在行業(yè)浸淫多年且有著國際多元背景的新任聯(lián)席主席本人而言，在更多權(quán)力的賦能下，楊惠妍也有了更多的機會憑借個人的思考，帶給公司在地產(chǎn)下半場競爭中更多新的嘗試與改變。

　　二、女首富光環(huán)背后的碧桂園"標簽"

　　一直以來，公眾對楊國強這位二千金的印象多停留在財富層面，自2005年楊國強將持有的碧桂園股份轉(zhuǎn)讓給剛留學回國的楊惠妍后，及至2007年，碧桂園在港交所成功上市，中國女首富的光環(huán)此后一直圍繞在她身上。

　　不過作為中國最有錢的女人，這位女首富此前卻顯得尤為低調(diào)，以至于很多人對她的經(jīng)歷一無所知。

　　實際上作為早早被貼上"碧桂園"地產(chǎn)大亨之女，楊惠妍已經(jīng)在碧桂園歷經(jīng)十余載的歷練。而這次調(diào)任在某種程度上顯然也絕非簡單理解的所謂家族式的"傳承"，其實這更應該算是對這位在公司打拼多年的優(yōu)秀員工實力上的新的認可。

　　早在2005年的春天，楊惠妍從國外學成歸來便加入碧桂園，其出任楊國強的私人助理同時擔任采購部經(jīng)理。在加入公司不久，楊惠妍就默不作聲地整頓了碧桂園的賬目和采購程序。同時，也帶來了全新的來自美國的管理團隊，在很大程度上，接替了楊國強時代的原有創(chuàng)業(yè)團隊。

　　而經(jīng)過多年在公司的鍛煉，至2012年，31歲的楊惠妍最終升任為碧桂園董事局副主席，同時亦任執(zhí)行委員會、財務委員會等成員。

　　如今在高層歷練六年之后，楊惠妍調(diào)任為公司聯(lián)席主席，這也意味其職責范圍也將進一步擴大。這背后無疑反映的也正是其多年來個人工作能力已經(jīng)得到了董事會充分的肯定。

　　從此次公告來看，董事會亦對其贊賞有加。"董事會認為，楊惠妍女士在擔任執(zhí)行董事和副主席期間，盡職盡責，并主導了物業(yè)管理服務業(yè)務成功分拆上市，董事會對其工作能力和表現(xiàn)高度認可。"

　　值得注意的是，近年來這位低調(diào)又神秘的女首富，也已經(jīng)開始走上前臺亮相，無論是碧桂園的年報上掛出的個人照片亦或是跟隨父親楊國強參與社會公益活動露面。經(jīng)歷多年歷練的楊惠妍已經(jīng)從那位十三四歲就被父帶著"旁聽"公司的千金成功轉(zhuǎn)型為一位優(yōu)秀的企業(yè)管理者和商界精英。

　　擔任副主席的6年，楊惠妍也一直用業(yè)績說話。

　　如今其分別掌舵碧桂園旗下的博實樂教育和碧桂園服務，同時擔任該兩家上市公司的董事會主席一職。 博實樂教育上市后財務業(yè)績迅猛上漲。2018年財年收入17.19億，同比增長29.4%，凈利潤2.49億，同比增長29.8%，招生人數(shù)同比上升23.3%，學校容量同比上升18.8。而其今年主導完成的碧桂園服務香港上市，更是獲得了資本市場的好評，楊惠妍本人的能力也已經(jīng)各方得到高度的認可。

　　一位接近碧桂園人士還曾這樣評價這位地產(chǎn)大亨的女兒："她講一口流利的美式英語，懂得戰(zhàn)略布局的重要性，還能完整地詮釋自己的想法；她像父親楊國強一樣有偉大抱負、偉大情懷，有國際視野、國際人脈網(wǎng)；她談吐儒雅，有很好的教養(yǎng)。"

　　這無疑也再次印證了這位新晉聯(lián)席主席的不一般。

　　三、地產(chǎn)龍頭的下一站

　　今年前11個月，碧桂園權(quán)益銷售額4897億，同比增長近三成，遙遙領(lǐng)先其他地產(chǎn)巨頭。

　　作為國內(nèi)行業(yè)巨擘碧桂園雖然在在地產(chǎn)本業(yè)上做的有聲有色，但隨國內(nèi)房地產(chǎn)邁入白銀時代，房企新業(yè)務拓展已經(jīng)成了必要的思考點，這家已經(jīng)在行業(yè)浸淫二十余載的老牌房企顯然也難獨善其身。

　　楊惠妍的調(diào)任，無疑也要肩負更多對未來的思考。被賦予了擔負更多責任的職位，也勢必將要求其在公司戰(zhàn)略方向上有更多的作為。

　　從公告來看，楊惠妍調(diào)任聯(lián)席主席后，將負責協(xié)助董事會主席楊國強處理日常工作，并負責公司的戰(zhàn)略投資及基于現(xiàn)有業(yè)務的新業(yè)務探索，其中包括新零售業(yè)務的發(fā)展等。

　　近年來，在主業(yè)經(jīng)營穩(wěn)健的背景下，碧桂園不斷加碼在多元化業(yè)務上的探索，而這其中就包括農(nóng)業(yè)、機器人(300024,股吧)、新零售等。而這幾個板塊也與公司的主業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)系頗多，可見公司不斷在深度挖掘地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的價值潛力。對于這家旗下?lián)碛?000多個項目，18萬名員工和300萬業(yè)主的地產(chǎn)航母來說，這里面同樣是一片藍海，而憑借于此公司在業(yè)務延伸的路上做的同樣也是有聲有色。

　　以公司農(nóng)業(yè)和新零售來看，于2016年創(chuàng)立的碧桂園鳳凰優(yōu)選已經(jīng)在短短不到兩年時間內(nèi)，就在全國20多個省份的碧桂園社區(qū)中開了近200家店。而按照楊國強的計劃，鳳凰優(yōu)選的目標是在全國開出上萬家社區(qū)門店，出售超過600種經(jīng)由碧桂園團隊甄選過的農(nóng)副產(chǎn)品。公司在以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的新零售布局前景值得期待。

　　另外截至今年6月底，碧桂園服務合同管理總面積約為3.86億平方米。在如此龐大的規(guī)模優(yōu)勢下，所能集聚的流量資源無疑也將極大的支撐碧桂園未來在新零售領(lǐng)域的業(yè)務發(fā)展，而憑借于此，作為執(zhí)掌這一塊的主角楊惠妍也有望在這片新的價值藍海中做出更多的成績。四、結(jié)語：

　　白居易曾有詩云："楊家有女初長成，養(yǎng)在深閨人未識"形容的是女子養(yǎng)在深閨中，外人不知她的美麗絕倫。對于碧桂園的創(chuàng)始人楊國強而言，其潛心栽培的二女兒，也曾低調(diào)多年不被人所熟知。

　　正所謂守業(yè)更比創(chuàng)業(yè)難。但在房地產(chǎn)變革的浪潮之下，這位有著海外留學背景的"富二代"，在新的定位下跟隨著父親的掌舵，又將會帶給碧桂園什么樣的改變，不妨讓我們拭目以待。